震災對樓市有短暫影響 上海樓市上周交易再下滑
2008年05月21日 11:13 來源:解放日報 發(fā)表評論
汶川震災舉國哀悼,一些經(jīng)濟活動也暫時放緩。佑威房地產(chǎn)研究中心的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,處于快速回升期的上海樓市,在地震發(fā)生后的一個交易周里,商品住宅成交量環(huán)比大幅下滑了17.93%。不過專家認為,從長遠角度來看,汶川地震對上海樓市的影響不會很大。
5月5日至11日的一周內(nèi),上海樓市走出了前一階段交易疲軟的影響,供應和成交雙雙放量。但是5月12日至18日,樓市并沒有延續(xù)上升之勢,上周全市共成交商品房34.33萬平方米,環(huán)比下滑14.79%。由于成交量下滑的主要是5000元/平方米-1.8萬元/平方米的房源,5000元/平方米以下和2.5萬元/平方米以上的房源成交量并沒有明顯下滑,使得一手商品房的平均成交價格出現(xiàn)了上漲。新房供應量的下滑,是導致成交不振的直接原因。
上海社會科學院城市與房地產(chǎn)研究中心主任張泓銘認為,四川汶川大地震引發(fā)了人們的高度關(guān)注,以至于人們的經(jīng)濟活動有所放弱,這對上周上海樓市的供應和成交產(chǎn)生了一定的影響,但這種影響只是暫時的。(記者 張奕)
【編輯:馬金龍】
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