發(fā)表評(píng)論 昨天，市土地中心發(fā)布公告，住總集團(tuán)以3.6億元中標(biāo)今年首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，也是目前為止北京銷售限價(jià)最貴的限價(jià)房地塊———豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)紀(jì)家廟限價(jià)房地塊。
銷售限價(jià)為7800元/平方米的豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)紀(jì)家廟限價(jià)房是目前為止，北京銷售限價(jià)最高的限價(jià)房項(xiàng)目。該地塊規(guī)劃建筑面積8.95萬(wàn)平方米。3月19日上午，該地塊如期進(jìn)行招標(biāo)。盡管該限價(jià)房地塊不僅是2008年第一塊開始招標(biāo)的限價(jià)房地塊，也是限價(jià)房管理辦法征求意見出臺(tái)后第一個(gè)招標(biāo)的限價(jià)房地塊，但招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并不熱鬧，僅有4家開發(fā)商參加投標(biāo)。4家參與招標(biāo)的公司中，除了住總是廣為人知的大開發(fā)商外，其余三家如北京天地祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、興業(yè)潤(rùn)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等都是鮮為人知的小開發(fā)商。從報(bào)價(jià)情況看，過去限價(jià)房地塊招標(biāo)時(shí)多家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同時(shí)“瘋狂報(bào)價(jià)”、志在必得的競(jìng)價(jià)局面也沒有出現(xiàn)，報(bào)價(jià)最高的住總報(bào)出3.6億元，僅高出底價(jià)2.97億元6300萬(wàn)元，其余報(bào)價(jià)都在3.15億元以下。
按照住總的開發(fā)計(jì)劃，紀(jì)家廟限價(jià)房項(xiàng)目將提供限價(jià)房近700余套，配建廉租房約60套左右。戶型設(shè)計(jì)上，該項(xiàng)目戶型面積全部在90平方米以下，以兩居為主，占60%，一居和三居各占20%�！凹o(jì)家廟限價(jià)房項(xiàng)目將于殘奧會(huì)后開工，建設(shè)周期2年。小區(qū)的配套、設(shè)施將與住宅同步交用，小區(qū)住宅實(shí)施整體出售，不分期銷售。”昨天，住總集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，銷售時(shí)，將根據(jù)樓層和朝向不同具體價(jià)格將有5%的浮動(dòng)。因?yàn)樵擁?xiàng)目離西南三環(huán)直線距離僅為五六百米，價(jià)格與周邊的商品房相比便宜了一半，該負(fù)責(zé)人稱對(duì)該項(xiàng)目的銷售看好。(余美英)
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