京滬樓市“打折風”蔓延
2008年02月22日 08:32 來源：上海證券報 
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發(fā)表評論 萬科引發(fā)的“降價風”昨日終于正式登陸上海。與此同時，從珠三角刮起的降價風暴，不僅波及到了長三角，更是蔓延到了全國很多地方。
據(jù)報道，上海最大的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)商綠地集團，旗下有樓盤自春節(jié)以來一直在實行打折促銷，一次性付清房款甚至可以享受到10%的優(yōu)惠幅度。據(jù)稱，該樓盤的優(yōu)惠幅度屬于“近年來最大的一次”。綠地集團相關人士表示，由于綠地開發(fā)的產(chǎn)品涉及多種類型物業(yè)，公司并沒有專門制定過針對住宅進行降價調(diào)整的策略�！绊椖抗緯鶕�(jù)具體情況進行自我調(diào)節(jié)�！痹撊耸勘硎�。
有業(yè)內(nèi)人士表示，在春節(jié)前后，開發(fā)商通常會采取折扣優(yōu)惠的方式進行資金回籠。上海市場的調(diào)整趨勢并不如珠三角這般明顯，因此降價風也只是涉及到部分地段、位置一般的樓盤房源。據(jù)記者了解，開發(fā)樓盤所處位置較為偏遠的部分開發(fā)商，同樣有實施折扣優(yōu)惠的措施促銷，但仍然對于房源位置有所限制。
北京早在1月份便開始的樓盤打折風氣，在春節(jié)之后并未消退。如新華聯(lián)國際一次性付款可享受96折優(yōu)惠，按揭購房則享受98折優(yōu)惠。華遠裘馬都小戶型的銷售均價，從之前的30000元/平方米下降至28000元/平方米。而位于北京東北四環(huán)中央?yún)^(qū)域的一樓盤，開出銷售均價19000元/平方米，但一次性付款即享受9.9折優(yōu)惠。(唐文祺)
【編輯:祁智】
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