由于擔(dān)心各種調(diào)控政策的影響進(jìn)一步擴(kuò)大，黃金周過后，開發(fā)商一改往日捂盤惜售的作風(fēng)。昨日，記者從市國土房管局房地產(chǎn)信息網(wǎng)獲悉，僅在22日和23日兩天，就有15個新盤獲得預(yù)售許可證，準(zhǔn)備入市銷售。由于取得預(yù)銷許可證的房源必須在20日內(nèi)開盤銷售的規(guī)定，這些樓盤都將于本月底下月初入市銷售。
銷量持續(xù)下跌
中原地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從9月24日至昨日，一個月時間內(nèi)，主城近40個新盤上市，僅僅是在上周，6個區(qū)的13個項目就推出了約3900套商品住宅，到本周，開發(fā)商推盤速度提速。
由于市場供應(yīng)充足，樓市火爆的銷售局面有所降溫。中原地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在國慶前一周，我市商品房的成交量為5060套，而黃金周期間銷售量僅僅為250套。節(jié)后兩周銷售量也僅為3000多套。而從6月中旬到9月底，主城區(qū)商品房一周交套數(shù)均保持5000套以上。
新樓盤有折扣
中原連續(xù)三周的統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，在交易量下跌的同時，房價開始企穩(wěn)，三周的商品房產(chǎn)的成交均價均在3500元左右(建面)。而且，樓市火爆時，很多樓盤根本不打折，現(xiàn)在，除個別樓盤外，新推樓盤一般都有折扣。
業(yè)內(nèi)人士分析，房貸新政已對市場產(chǎn)生影響，購房者特別是投資性購房者觀望情緒嚴(yán)重，造成樓盤銷售量下跌。由于房源供應(yīng)充足，預(yù)計短期內(nèi)房價不會大幅上漲。(聶玉虎 張鐵川）
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