中新社廣州九月二十五日電 (記者 陳建)記者今天從廣州市房管局獲悉，日前廣州輿論盛傳的開發(fā)商囤積四十二平方公里數(shù)據(jù)有假。真相是：開發(fā)企業(yè)手中超過規(guī)定時間未動工開發(fā)建設(shè)或建設(shè)進(jìn)度達(dá)不到要求涉嫌閑置的土地(指全市十區(qū)，未包括從化、增城兩地)僅為“三點七三平方公里”，而并非“四十二平方公里”。
廣州市副市長蘇澤群也表示，廣州絕不允許開發(fā)商惡意囤地。據(jù)透露，目前廣州正在研究新的措施防止開發(fā)商囤積土地，如果開發(fā)商及其關(guān)聯(lián)公司手中未開發(fā)的土地量，若超過其一年開發(fā)能力的，將限制其參加廣州土地市場的招、拍、掛。
蘇澤群強調(diào)，廣州打擊閑置土地和惡意囤積土地的態(tài)度是堅定不移的，而且會更加嚴(yán)格、嚴(yán)厲、嚴(yán)肅和嚴(yán)密，開發(fā)企業(yè)不要抱任何僥幸和幻想。
蘇澤群表示，為防止部分開發(fā)企業(yè)利用住房需求暢旺、市場整體向好的環(huán)境企圖囤積土地的行為，今年新出讓地塊全部都作了三個時間限定：嚴(yán)格限定動工時間、竣工時間和預(yù)售時間。
廣州不僅規(guī)定開發(fā)商獲得土地后要在固定的時間開發(fā)，還規(guī)定了要在取得預(yù)售證十天內(nèi)必須開售，不得以資金問題或拆遷問題為由拖延開發(fā)進(jìn)度，否則將按照土地出讓金的千分之一收取罰金。
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，對比今年開發(fā)商的開發(fā)量與購地量，此招一出，意味著有不少開發(fā)商再不能“有錢大曬”隨意拿地了。(完）
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