中新社廣州九月二十二日電 (記者 陳國(guó)華)近日，廣州市國(guó)土房管局對(duì)一九九二年實(shí)行土地有償使用制度以來(lái)至今出讓的商品住宅用地進(jìn)行了全面清理，其中有三點(diǎn)七三平方公里涉嫌閑置。對(duì)此，廣州市副市長(zhǎng)蘇擇群稱，絕不允許開發(fā)商惡意囤地，如有發(fā)現(xiàn)今后將限制其競(jìng)買新地。
據(jù)廣州市國(guó)土房管局公布的清理數(shù)據(jù)顯示，歷年供應(yīng)的七十八平方公里商品住宅用地中，已經(jīng)完成開發(fā)建設(shè)和銷售的有五十五點(diǎn)七四平方公里；政府依法收回的閑置土地十點(diǎn)四六平方公里；開發(fā)企業(yè)手中未完成對(duì)外銷售有十一點(diǎn)八平方公里土地。
十一點(diǎn)八平方公里存量土地中，已動(dòng)工建設(shè)且建設(shè)進(jìn)度符合規(guī)定要求的有四點(diǎn)二七平方公里；近期才出讓正在依法辦理規(guī)劃、用地、建設(shè)等行政審批手續(xù)的有三點(diǎn)八平方公里；超過(guò)規(guī)定時(shí)間未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)或建設(shè)進(jìn)度達(dá)不到要求、涉嫌閑置的三點(diǎn)七三平方公里。
為遏制開發(fā)商屯地，廣州市國(guó)土局官員稱，政府部門將采取多項(xiàng)措施全程監(jiān)管并打擊。
一是繼續(xù)嚴(yán)格按計(jì)劃供應(yīng)商品住宅用地，同時(shí)采取“雙限雙競(jìng)”等措施，優(yōu)先保證中小戶型、中低價(jià)位普通商品住宅用地供應(yīng)。
二是繼續(xù)堅(jiān)持“應(yīng)查盡查、應(yīng)收盡收”的原則，清理和處置閑置土地，毫不手軟地打擊囤積土地的行為。
三是強(qiáng)化出讓合同的約束條件。
四是嚴(yán)格土地一級(jí)市場(chǎng)準(zhǔn)入條件。對(duì)存在延期動(dòng)工、預(yù)售、竣工、欠交土地出讓金、開發(fā)建設(shè)面積占儲(chǔ)備面積比例偏低等行為的企業(yè)，在未能有效整改前不得進(jìn)入土地一級(jí)市場(chǎng)。
五是進(jìn)一步加強(qiáng)土地二級(jí)市場(chǎng)管理。
六是加大政務(wù)信息公開力度。(完)
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