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上半年北京住宅用地均價為2500元 同比下降25%
2007年07月12日 14:04 來源：北京青年報

　　昨天，市土地中心發(fā)布了今年上半年土地交易市場公開出讓土地成交數(shù)量：2007年1-6月，本市土地交易市場成交土地326公頃。其中住宅用地(含兩限普通商品房)288公頃，占成交總量的88%，同比增長24%。住宅用地成交均價為2500元/平方米，同比下降25%。從區(qū)域分布看，成交地塊集中分布在大興區(qū)、昌平區(qū)和海淀區(qū)。

　　而根據(jù)市國土局公布的有關(guān)數(shù)據(jù)，2006年全市土地交易市場發(fā)布招拍掛公告供應(yīng)經(jīng)營性土地約1010公頃，比2005年增加了183%；實際成交土地87宗，比2005年增長了74%；成交土地面積856公頃，比2005年增長了139%。從土地用途看，居住用地供需兩旺，成交面積達760.96公頃(含居住用途為主兼容商業(yè)配套)，占全年成交總量的89%，與上年同期相比增長了175%。

　　據(jù)此，業(yè)內(nèi)人士分析認為，盡管上半年推出了兩批限價房地塊，但是從成交數(shù)量看今年上半年住宅用地成交量還不到去年住宅用地成交量的一半。(余美英）
 
【編輯:王菲】
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