市民不能老惦記著買(mǎi)房，其實(shí)住房消費(fèi)應(yīng)該區(qū)分很多層次：貧困的可以租政府的廉租房，中等收入的可以租更好一點(diǎn)的房，有錢(qián)的就買(mǎi)房子�。∽蛉�，省建設(shè)廳廳長(zhǎng)勞應(yīng)勛在分組討論結(jié)束后接受記者采訪時(shí)表示，廣、深兩地的房?jī)r(jià)比較高，一個(gè)主要原因就是土地供求比較緊張，土地供應(yīng)量比較少，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量也隨之減少。
供求矛盾突出導(dǎo)致廣深房?jī)r(jià)高
談到廣、深房?jī)r(jià)高的問(wèn)題，勞應(yīng)勛分析主要是供求問(wèn)題。目前廣、深兩地土地供求比較緊張，土地供應(yīng)量也比較少，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量隨之減少，但民眾對(duì)房屋的需求是逐年增長(zhǎng)，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)供求矛盾突出。他說(shuō)，上世紀(jì)90年代末實(shí)施住房制度改革后，企業(yè)把房屋賣(mài)給職工，再把賣(mài)房資金投入建新房，很多企業(yè)職工和干部的住房問(wèn)題都得到很大改善，當(dāng)時(shí)老百姓對(duì)住房問(wèn)題還是很滿意的。但近來(lái)隨著房?jī)r(jià)上漲，住房問(wèn)題日益突出，老百姓覺(jué)得購(gòu)房難，特別是低收入和困難戶。
政府該關(guān)注的是低收入階層
3年前，省委提出解決十項(xiàng)民心工程，其中就有一項(xiàng)“安居工程”。據(jù)調(diào)查，城鎮(zhèn)人均居住面積6平方米以下和低收入家庭目前有1.9萬(wàn)多戶，均已登記在冊(cè)。3年來(lái)，省委、省政府每年撥出3000多萬(wàn)元，給東西兩翼和山區(qū)城鎮(zhèn)建廉租房和安居房，把1.9萬(wàn)“雙困戶”的住房問(wèn)題全部解決。他表示，以后政府應(yīng)該關(guān)注的還是低收入階層的住房問(wèn)題，解決了低收入家庭的住房，社會(huì)上的住房問(wèn)題也就得到妥善解決�！案辉ｋA層可以買(mǎi)商品房嘛！”
市民不能老惦記著買(mǎi)房
窮人廉租房，富人商品房，那中等收入階層怎么辦？勞應(yīng)勛說(shuō)，可以通過(guò)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房出售來(lái)解決。而且解決住房問(wèn)題，不一定要通過(guò)“買(mǎi)”，租房也是一個(gè)好途徑。市民不能老惦記著買(mǎi)房，其實(shí)住房消費(fèi)應(yīng)該區(qū)分很多層次：貧困的可以租政府的廉租房，中等收入的可以租好一點(diǎn)的房，有錢(qián)的就買(mǎi)房子住，更有錢(qián)了就買(mǎi)更大的房子。
他說(shuō)，住房問(wèn)題不能一步到位，要分層次消費(fèi)，根據(jù)自己的消費(fèi)能力選擇住房水平。而社會(huì)上那種認(rèn)為“只有買(mǎi)上房才是解決了居住問(wèn)題”的觀念，是很不妥當(dāng)?shù)�。在香港，�?0%的民眾租住政府提供的公屋，另外50%的人才是居住私有房屋。
對(duì)于廣州提出的“90平方米以下的房?jī)r(jià)是可以控制的”，勞應(yīng)勛對(duì)此表示認(rèn)同。他說(shuō)，目前廣州已經(jīng)采取了一些措施，但是政策出效果是需要一個(gè)過(guò)程的，不能因?yàn)闀簳r(shí)效果不明顯，就否認(rèn)政策的作用。(田霜月 康殷)
