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　　昨日，北辰實業(yè)舉行長沙三角洲項目奠基典禮，長沙市委、市政府和主管部門領導等百余人出席儀式。這一備受業(yè)界關注的“中國地王”項目以其逆勢而上的行動回答了市場關于其種種觀望和懷疑，至此，“北辰長沙退地”的傳言不攻自破。據(jù)悉這一總建筑面積537萬平方米的超大地產(chǎn)項目是北辰實業(yè)走出北京房地產(chǎn)市場的第一步，它將在未來八到十年時間內(nèi)構(gòu)成北辰實業(yè)最重要利潤來源。

　　面對席卷全球的金融危機，中國房地產(chǎn)行業(yè)也經(jīng)歷著“寒冬”，北辰長沙三角洲項目如期開工，無疑用實際行動打破了“北辰退地”的謠言，給整個房地產(chǎn)業(yè)注入一股暖流，同時增強了行業(yè)以及投資者的信心。

　　2007年7月24日，北辰實業(yè)和北京城開組成的聯(lián)合體在激烈的競爭中擊敗金融街和世紀金源等國內(nèi)知名地產(chǎn)巨頭，以92億元天價如愿獲得長沙新河三角洲地塊的開發(fā)權。這一價格創(chuàng)下了國內(nèi)單宗土地轉(zhuǎn)讓價格之最，從而成為名副其實的“中國地王”。

　　今年下半年，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)明顯回調(diào)，市場對北辰實業(yè)能否成功運作該項目產(chǎn)生擔心。但實際上北辰實業(yè)對該項目的信心并沒有發(fā)生動搖，在昨天項目首期開發(fā)區(qū)啟動之前，已經(jīng)完成了場地平整、相關的防洪堤建設和臨時綠化工程以及長沙湘江大道三角洲段的開工建設。

　　北辰長沙三角洲項目位于湘江與瀏陽河交匯處，是城市發(fā)展的重點項目和核心區(qū)域，也是立體開發(fā)、人車分流，實現(xiàn)集約節(jié)約用地的示范項目。項目總占地約1660畝，總投資預計200億元，項目平臺上建筑面積380萬平方米，其中住宅約300萬平方米，公建約80萬平方米，樓面地價2421元/平方米。

　　北辰實業(yè)董事會秘書郭川昨天接受采訪時表示，北辰實業(yè)長沙項目土地價款已經(jīng)嚴格按照協(xié)議約定支付。第一期開工52萬平方米，項目已經(jīng)取得了開工證，四證俱全后就可以申請銀行貸款，在項目具備銷售條件后，加上銷售回款，完全可以實現(xiàn)項目自身的滾動開發(fā)，而公司也完全有實力把該項目打造成中南地區(qū)最具有性價比和檔次最高的超級大盤。(記者 王文清)