“2008年,房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控依舊,萬科增長也將依舊!蓖跏谌f科(000002)的股東年會現(xiàn)場再次堅定地表示。同時,王石明確表示:萬科近期不會再融資。
據(jù)悉,根據(jù)萬科今年的工作計劃,持續(xù)增長、補充一定項目資源、住宅工業(yè)化等是公司今年的重點工作。
在項目獲取上,萬科堅持穩(wěn)健風(fēng)格,視市場機會,適當(dāng)補充一些項目資源,同時堅持“聚焦主流”,進一步提高針對剛性需求的小戶型住宅比例。此外,年內(nèi)萬科會繼續(xù)擴大工業(yè)化范圍,全面開工面積超過60萬平方米、裝修房新開工比例達到80%以上。
萬科曾在年報中提出,時機成熟時今年將進行一次股權(quán)融資。郁亮說,“萬科在這一問題上將高度審慎,其中,市場現(xiàn)狀、股東和投資者承受能力及廣大投資者認(rèn)可等因素是公司考慮再融資前提條件。而一旦啟動,公司將盡一切所能選擇合適的時機、合適的規(guī)模與方式,以避免對市場造成影響,同時將確保融資為股東帶來盈利增長!
雖然萬科首期(2006年-2008年)股權(quán)激勵方案實施還沒結(jié)束,但投資者已經(jīng)開始關(guān)注二期計劃了。一位股民激動地說,“在所有實施股權(quán)激勵方案公司中,只有萬科敢與公司股價表現(xiàn)直接掛鉤,與投資者同甘共苦!彼J(rèn)為萬科管理層是負責(zé)任的,他希望二期計劃仍能保留這一考核指標(biāo)。
郁亮稱,股權(quán)激勵是股民給予的,如何制定及衡量標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)然要考慮股東的利益,也是股東說了算。公司目前尚無明確計劃,但股民積極的意愿讓他感動,也一定會認(rèn)真考慮的。
有股東問,受美國去年爆發(fā)的次貸危機影響,帕爾迪出現(xiàn)了虧損,它還是萬科學(xué)習(xí)的標(biāo)桿么?
對此,王石明確表示,萬科不會因此改變帕爾迪的標(biāo)桿地位。萬科當(dāng)初將帕爾迪樹為標(biāo)桿,是基于幾方面因素,除了持續(xù)十幾年保持盈利,專注住宅、在美國超過5%的市場占有率及廣泛的產(chǎn)品線等,都對萬科有很好的借鑒作用,F(xiàn)在,萬科已經(jīng)成為全球最大住宅企業(yè),但很多方面還是有差距的?梢哉f,萬科現(xiàn)在更關(guān)注帕爾迪,原因在于不但要學(xué)習(xí)它的成功經(jīng)驗,更應(yīng)該知道在危機來臨時如何應(yīng)對,這對萬科尤為重要。(記者 牛 溪)
圖片報道 | 更多>> |
|
- [個唱]范范個唱 張韶涵助陣破不和傳言
- [情感]男子街頭菜刀劫持女友
- [電影]《非誠勿擾》片花
- [國際]烏克蘭議員在國會比試拳腳
- [娛樂]庾澄慶說沒與伊能靜離婚
- [星光]小S臺北性感代言
- [八卦]江語晨與周杰倫緋聞成焦點
- [科教]南極科考雪龍船遭遇強氣旋