“順馳今年肯定會在北京繼續(xù)拿地，也一定會參加下一個限價地的招標(biāo)。”在昨天路勁基建首次公開露面時，有關(guān)負(fù)責(zé)人向媒體透露了這一信息。
盡管昨天主要內(nèi)容是以順馳藍(lán)調(diào)8號樓開盤為主，但由于路勁基建作為入主順馳以來首次與北京媒體的見面，因此，在場的媒體顯然對路勁基建在國內(nèi)即將開始的發(fā)展軌跡更感興趣。
根據(jù)路勁基建有限公司主席單偉豹的描述，路勁基建在國內(nèi)的擴(kuò)張版圖已初具規(guī)模：目前已擁有土地儲備量為750萬平方米，預(yù)計(jì)未來的3年內(nèi)土地儲備量翻一番，達(dá)到1500萬平方米，房屋年銷售量達(dá)到200萬建筑平方米；在城市開發(fā)方面，將集中在一、二線城市，其中廣東、北京、上海和天津是路勁基建首選的四個主要發(fā)展地區(qū)；另外在繼續(xù)增加土地儲備的同時，也確立了今年繼續(xù)拿地的決心，“我們肯定會參加下一次限價地的投標(biāo)。”此外，憑借“做國內(nèi)最好的房企”的理念，預(yù)計(jì)在未來三到五年內(nèi)，路勁基建將與中海、萬科、世茂等房企相抗衡。
這一看似比當(dāng)年順馳更為宏大的藍(lán)圖，與會記者不由得會想起此前因資金鏈過長，順馳被拖垮的景象。而單偉豹卻表示：“路勁基建恰恰不需要擔(dān)心于此，港資公司的優(yōu)勢就在于融資能力強(qiáng)。”他解釋道，比如這次本打算發(fā)行2億美元的債券，但反應(yīng)太熱烈，結(jié)果有7億美元的認(rèn)購。此外，對于業(yè)界普遍關(guān)注的順馳之前拖欠的銀行款、工程款以及土地款等款項(xiàng)，單偉豹也承諾，會在今年內(nèi)全部解決掉。
對于路勁基建的強(qiáng)勢出擊，一些開發(fā)商的反應(yīng)卻顯得相對平淡。萬科北京的一位相關(guān)人士指出，并不擔(dān)心企業(yè)之間的競爭，畢竟市場需要競爭才能發(fā)展，如果順馳做大做強(qiáng)，對行業(yè)整體形象也會有一個很好地提升。不過，也有業(yè)內(nèi)人士提出了質(zhì)疑：一方面路勁基建真正開始從事房地產(chǎn)開發(fā)加起來也不過四年，且迄今為止只開發(fā)過6個項(xiàng)目，盡管有順馳前期的開發(fā)基礎(chǔ)，但要想在三五年內(nèi)與萬科、中海等老牌房企平起平坐，仍然存在不小的難度。(張翼)
