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    二季度全國房價(jià)或環(huán)比下降
2010年02月03日 08:45 來源:上海證券報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的《2009-2010年度全國房地產(chǎn)市場研究報(bào)告》預(yù)測,2010年全國新建商品住宅(不包括經(jīng)濟(jì)適用房)成交量將比2009年萎縮15%左右,一線城市將減少30%左右;房價(jià)方面,70個(gè)大中城市總體房價(jià)指數(shù)一季度將出現(xiàn)環(huán)比漲幅收窄,二季度可能出現(xiàn)環(huán)比下降,下半年總體呈盤整和小幅下跌態(tài)勢。

  基于2009年樓市高溫、政府多項(xiàng)舉措抑制投資,以及貨幣資金增長迅速等情況,報(bào)告預(yù)計(jì),2010年房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)調(diào)整。70個(gè)大中城市房價(jià)同比增幅依然會正增長,但漲幅將減小。而去年房價(jià)漲幅過大的一線城市和部分二線城市房價(jià)將出現(xiàn)不同程度下跌。但全國及一線城市房價(jià)都難出現(xiàn)大跌,主要原因是宏觀經(jīng)濟(jì)處于上升通道,商品住宅供應(yīng)依然偏緊,以及開發(fā)商資金比較寬松等。

  從房地產(chǎn)開發(fā)投資建設(shè)情況看,由于2009年開發(fā)投資、新開工面積等增速偏低,報(bào)告預(yù)計(jì)2010年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資、新開工面積增幅將會繼續(xù)攀升,下半年則會出現(xiàn)盤整或增幅收窄。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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