nu77亚洲综合日韩精品,成年18网站免费视频网站,日韩一级视频

91天天操,91在线高清,一本一道波多野结衣一区二区,深夜视频在线

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    全國(guó)人大代表馬克寧建議取消商品房預(yù)售制度
2010年03月05日 09:43 來源:中國(guó)青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  針對(duì)近年來商品房預(yù)售中存在的問題和弊端,全國(guó)人大代表、臺(tái)盟陜西省委主委馬克寧建議,取消商品房預(yù)售制度,建立商品房竣工入市銷售制度。

  馬克寧說,隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展壯大,商品房預(yù)售制度的弊端日漸顯現(xiàn)。近年來,要求取消商品房預(yù)售的呼聲日益高漲。

  馬克寧認(rèn)為,商品房預(yù)售制度的弊端主要在于:

  首先,在預(yù)售制度下,買房人只見圖紙不見實(shí)物,導(dǎo)致房屋面積縮水、房屋質(zhì)量缺陷等問題層出不窮;更為嚴(yán)重的是誘發(fā)了開發(fā)商延期交房、抵押房再預(yù)售,甚至出現(xiàn)“攜款潛逃”等違法行為,已經(jīng)影響到社會(huì)穩(wěn)定。

  其次,商品房預(yù)售制度成為國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的絆腳石。當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商提前收回大部分乃至全部成本后,就通過囤積居奇等方式步步推高房?jī)r(jià)上漲,致使國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策受阻。

  第三,預(yù)售制度降低了開發(fā)商的門檻,使得不具備開發(fā)實(shí)力的企業(yè)進(jìn)入了房地產(chǎn)市場(chǎng),銀行和購(gòu)房人被動(dòng)地成為風(fēng)險(xiǎn)投資的犧牲品。

  馬克寧認(rèn)為,目前取消商品房預(yù)銷售制度已具備了條件。房地產(chǎn)市場(chǎng)業(yè)已成熟,房地產(chǎn)業(yè)完成了原始積累,按照市場(chǎng)規(guī)律,房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)優(yōu)勝劣汰,不具備房地產(chǎn)開發(fā)能力的企業(yè)被淘汰出市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)良性競(jìng)爭(zhēng)。金融體系改革和金融制度創(chuàng)新為房地產(chǎn)企業(yè)提供了多元化的融資方式,房地產(chǎn)業(yè)可以通過多種渠道融資,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號(hào)] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號(hào)-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved