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全國政協(xié)委員、清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院金融系主任李稻葵表示,在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展中政府決不能完全靠市場來解決住房問題,必須“入市”加大保障性住房的力度。
李稻葵表示,抑制高房價光靠政策調(diào)控是不夠的,因?yàn)榈胤秸畬⒎康禺a(chǎn)作為財(cái)政的根源和支持,去年地王頻出就是在政府賣地的情況下產(chǎn)生的。中國的地方政府應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)新加坡和香港經(jīng)驗(yàn),大量建設(shè)廉租房性質(zhì)的保障性住房,然后以這些保障性住房為抵押進(jìn)行發(fā)債融資,這樣可以解決地方政府住房建設(shè)資金問題,同時讓那些真正有需求又買不起房的百姓做到“居者有其屋”。李稻葵認(rèn)為,如果能夠形成穩(wěn)定的融資形式,就能夠讓地方政府拋棄過去的“賣地財(cái)政”。
對于今年的房價走勢,李稻葵表示,隨著國家對房地產(chǎn)政策調(diào)控的陸續(xù)出臺,預(yù)計(jì)今年大中型城市的房價會有所回落。
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