国内精品第一页,国产午夜影院,se94se欧美综合色

91天天操,91在线高清,一本一道波多野结衣一区二区,深夜视频在线

本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    物業(yè)稅非靈丹妙藥 勿對其抑制房價(jià)抱太大期望
2010年03月01日 09:27 來源:廣州日報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  據(jù)報(bào)道,物業(yè)稅開征將會是今年“兩會”討論的重點(diǎn),而稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)稅開征的具體方案已經(jīng)提交。按照目前決策層的征稅思路,物業(yè)稅將按房屋面積,對超出基點(diǎn)面積的部分進(jìn)行征收,基點(diǎn)面積內(nèi)的部分免征。(《華夏時(shí)報(bào)》2月28日)

  盡管出臺物業(yè)稅是大勢所趨,但要讓它承擔(dān)平抑高房的重任,正如網(wǎng)友所言,“是關(guān)公戰(zhàn)秦瓊”。

  一方面,物業(yè)稅與房價(jià)的本質(zhì)屬性不盡相同。物業(yè)稅是一個(gè)稅種,屬于公共財(cái)政范疇。而房價(jià)則屬于市場經(jīng)濟(jì)的范疇,商品房的價(jià)格是由市場供求關(guān)系主宰的。倘若用物業(yè)稅這個(gè)本屬于公共財(cái)政范疇的制度安排,來抑制高房價(jià),恐與其本質(zhì)特征嚴(yán)重背離。

  同時(shí),土地出讓金會不會納入物業(yè)稅范圍,目前仍沒有明確說法。就眼下而言,在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域,“沉重如山”的租、“五花八門”的費(fèi)以及“多如牛毛”稅,早已讓開發(fā)商不堪重負(fù)。倘若土地出讓金不納入物業(yè)稅的范疇,倘若物業(yè)稅征收前,不進(jìn)行一次徹底的稅費(fèi)租整合,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只能是有增無減,最終還將會被轉(zhuǎn)嫁到購房者身上。如此一來,物業(yè)稅實(shí)際上就變成一個(gè)新添稅種,而不是對現(xiàn)行房地產(chǎn)稅費(fèi)租的“瘦身”,房價(jià)也將因此而持續(xù)上漲。

  從實(shí)踐來看,世界上實(shí)行市場經(jīng)濟(jì)的國家或地區(qū),大都開征物業(yè)稅,但至今未見由此導(dǎo)致房價(jià)不上漲的先例。顯然,物業(yè)稅并非是降低房價(jià)的靈丹妙藥。(吳睿鶇)

商訊 >>
 
直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機(jī):86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved