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　　最新公布的國家財政部有關個人無償受贈房屋政策，允許三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。

　　此消息因與廣大居民關系密切被廣泛關注。眾多二手房中介對此政策反映也十分積極。

　　偉嘉安捷對比總結，按照以前的贈與政策，任何贈與形式在贈與環(huán)節(jié)都沒有個稅產生，而新政發(fā)布后將個稅發(fā)生提前到了贈與環(huán)節(jié)，但同時將限制了部分贈與行為個稅的征收。受贈與人在接受受贈房后，將贈與中產生的3%的契稅扣除后，還需繳納20%的個人所得稅。在贈與環(huán)節(jié)涉及到公證費，公證費根據(jù)各區(qū)域情況不同征繳相應比例。

　　我愛我家預計，為避免即將開征的“遺產稅”，新政允許三類贈與免個稅的形式將會使大量直系客戶進入房地產贈與市場，在“遺產稅”開征前將房產提前過戶。