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中國銀監(jiān)會主席劉明康5日表示,今年會對土地儲備貸款、開發(fā)商貸款以及個人住房抵押貸款采取科學(xué)有效的措施,以防止房價大起大落。他還指出,對銀行資本充足率的最低要求是“動態(tài)的”。
劉明康說,去年銀行業(yè)壞賬余額為4900多億元,首次降到5000億元以下,壞賬率降到1.58%。這是銀監(jiān)會對壞賬率和余額同時進(jìn)行控制的結(jié)果。
談及房貸問題,劉明康指出,房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè),銀行業(yè)會繼續(xù)服務(wù)和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,但房地產(chǎn)也是一個高投機(jī)的行業(yè),所以銀監(jiān)會將對房貸保持審慎態(tài)度,兼顧國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和民生兩方面。無論是土地儲備貸款、開發(fā)商貸款還是個人住房抵押貸款,今年都會采取科學(xué)有效措施,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康、穩(wěn)健發(fā)展。他說,“誰都不愿意房價大起大落。”
劉明康表示,對銀行資本充足率的最低要求是“動態(tài)的”。目前,根據(jù)《巴塞爾協(xié)議》的規(guī)定,銀行最低資本充足率是8%。我國采取了更加審慎的態(tài)度,在此規(guī)定基礎(chǔ)上要求中小銀行資本充足率達(dá)到10%、大型銀行達(dá)到11%。劉明康說:“在這個基礎(chǔ)上,正在考慮是不是再加一個逆周期的資本要求。如果說經(jīng)濟(jì)不過熱,則增加值是零;經(jīng)濟(jì)過熱的話,就需要再往上走,我們很快就要出指引。”(周文天)
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