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    湖北人大代表建議政府要設"限制" 遏住房價上漲
2010年02月01日 11:39 來源:楚天都市報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  拆遷新規(guī)征求意見稿一出,很多人認為房價會因此而走高,因為新規(guī)可能導致土地供應量減少,開發(fā)商成本會上升。對此,省人大代表、方正認為,如果政府能夠多處設限制門檻,那么房價不僅不會上漲,而且會回歸正常!皬谋举|上看,房價虛高,最主要的問題不是在住房需求者,而在交易者,所以一定要從交易和成本兩方面加大控制!狈秸呀浵虼髸f交了一份關于平抑房地產價格的建議。

  建議稱政府應設“限制”,包括:房地產開發(fā)準入限制,不允許信譽不好、社會責任心不強者進入;容積率和開發(fā)檔次限制,只要滿足日照要求盡量節(jié)省土地和能耗;土地招(標)拍(賣)掛(牌)價格限制,地價應控制在總成本25%左右;建筑成本限制,嚴格執(zhí)行國家定額預算;稅費征管限制,實行由稅務部門統(tǒng)一征收的一稅費制,總量控制在20%以內。

  方正認為,一方面,成本控制需要政府部門讓步,因為在地方財政利益的驅動下,高地價,地王價,持續(xù)助推高樓價;另一方面,交易控制需要開發(fā)商、經營商讓步,因為對高額利潤無止境地追逐及短期投機行為,進一步助長了房地產泡沫!跋M鞣蕉甲屢徊,才能促進房地產市場和諧發(fā)展!狈秸f,暴利是非常態(tài)的,從長遠看,抑制暴利對開發(fā)商是有利的。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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