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　　上海市房管局日前決定，上海近期將嚴肅打擊房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“少量多批”、“捂盤惜售”、虛假交易等行為。

　　上海市房管局近日出臺了《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規(guī)定》，限制近期有所抬頭的“少量多批”、“捂盤惜售”等現(xiàn)象。該市房管局重申，商品住房項目超過3萬平方米、確需分批預(yù)售的，每次申請預(yù)售面積不得少于3萬平方米。

　　上海市房管局表示，開發(fā)企業(yè)涉嫌“捂盤惜售”的，將被行政告知限時辦理銷售手續(xù)。對已達到規(guī)定條件、無理由長期不申請預(yù)售，或取得商品房預(yù)售許可證后、未按規(guī)定將全部房源公開對外銷售，房管部門將按規(guī)定發(fā)出《行政告知書》，責(zé)令開發(fā)企業(yè)限時辦理相關(guān)銷售手續(xù)。根據(jù)《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規(guī)定》，明確有上述涉嫌捂盤惜售行為的，在商品房銷售方案備案時應(yīng)當(dāng)予以整改；捂盤惜售行為將被記入企業(yè)信用檔案。