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    國(guó)土部官員稱20%拿地保證金或再提高
2010年03月12日 09:12 來源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  開發(fā)商拿地預(yù)交的保證金還可能繼續(xù)提高。3月11日,國(guó)土資源部土地利用司司長(zhǎng)廖永林就“國(guó)19條”答記者提問時(shí)表示,今年開發(fā)商拿地保證金會(huì)根據(jù)調(diào)控效果進(jìn)行調(diào)整,即有提高的可能。

  專項(xiàng)檢查重整治囤地炒地

  “2009年,在土地政策參與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控取得顯著成效的同時(shí),地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了不容忽視的問題。”廖永林說。

  首先,一些地方為應(yīng)對(duì)金融危機(jī),出臺(tái)救市政策,在保障性住房用地增加的同時(shí),放松了“90/70”等政策要求;其次,一些地方簽訂土地出讓合同內(nèi)容不規(guī)范,合同履行不規(guī)范,市場(chǎng)監(jiān)管難度進(jìn)一步增大;第三,一些企業(yè)拿地后違規(guī)囤地、炒地,已供土地不能及時(shí)形成有效住房供給;第四,土地供應(yīng)、開發(fā)、利用信息公開不夠,社會(huì)公眾和輿論不能有效監(jiān)督。

  “正是針對(duì)上述問題,我國(guó)出臺(tái)了‘國(guó)19條’的通知,加強(qiáng)房地產(chǎn)用地的監(jiān)管!绷斡懒直硎,為使19條新政落到實(shí)處,3月起在全國(guó)組織開展對(duì)房地產(chǎn)用地突出問題的專項(xiàng)檢查。檢查重點(diǎn)將是房地產(chǎn)用地特別是保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途,違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅,違反法律法規(guī)閑置土地、囤地炒地等。

  拿地保證金可能提高

  廖永林向記者透露,土地調(diào)控整治是一個(gè)不斷調(diào)整變化的動(dòng)態(tài)過程,如果調(diào)控效果不明顯,開發(fā)商拿地保證金的還可能再提高。

  “開發(fā)商再拿地就要想清楚了,如果不簽合同保證金就全部沒收!绷斡懒直硎,此前有關(guān)地出讓的競(jìng)買保證金并不統(tǒng)一,一些地方不得低于出讓最低價(jià)的10%,而有些地方非常松,甚至只有最低價(jià)的3%。

  “土地出讓的競(jìng)買保證金統(tǒng)一明確提升至20%,就是為了增加開發(fā)商資金支出,以此給過熱的土地交易市場(chǎng)‘降溫’。”他說。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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