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    蘇州新年土地拍賣一口氣推出57幅地塊
2010年01月06日 09:28 來源:新華日報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  新年伊始從蘇州傳來消息:當(dāng)?shù)卣畬⒃诒驹?3日舉行的首場土地拍賣中一次性推出57幅地塊供應(yīng)市場。

  如此大體量地推地,在當(dāng)?shù)貜膩頉]有過,在我省也屬鮮見。此舉被業(yè)內(nèi)視為破解高地價(jià)、高房價(jià)困局的一個(gè)應(yīng)時(shí)之舉。

  從蘇州這次推出的57宗土地的區(qū)域分布來看,幾大區(qū)域均有涉及,其中又以吳中區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)的推出地塊為主,中心城區(qū)有3宗土地供應(yīng),園區(qū)有1宗推出。從土地的用途來看,城鎮(zhèn)住宅用地以及綜合用地中的住宅地塊占據(jù)主導(dǎo),多達(dá)30宗左右。從地塊的容積率來看,整體容積率以1.0以上為主,可見普通住宅用地的供應(yīng)占到絕對(duì)主力。從這些地塊的起拍價(jià)來看,相比目前蘇州的在售項(xiàng)目,也有不錯(cuò)的吸引力。

  365蘇州地產(chǎn)研究中心研究人士告訴記者,2009年蘇州房價(jià)一路狂飆,大部分區(qū)域房價(jià)整體呈現(xiàn)非理性狀態(tài),逐步脫離市場主力購買人群;2009年大量的投資需求和改善性需求入市,讓蘇州地價(jià)也從去年下半年起一路高升。政府踴躍推地尤其是推出普通住宅用地,可以看出,在高房價(jià)背景下政府關(guān)注自住型購房需求的動(dòng)向。而這場大型土拍是否起到短期內(nèi)平衡市場“遏制”房價(jià)的作用,還尚待政策的進(jìn)一步限制和監(jiān)管到位。

  (汪曉霞)

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直隸巴人的原貼:
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