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　　房價在漲，成品油年內第五次上調，企業(yè)電費已經漲了，不少地方正醞釀水、民用電和天然氣、液化氣等公共產品漲價；金價一年內上漲了50.7%，而國債價格卻在下滑……面對頻頻出臺的調價舉措。很多人對通脹的預期也在加強。

　　有意味的是，統(tǒng)計數(shù)字與上述感覺并不一致：今年前10個月，江蘇CPI(居民消費價格指數(shù))每個月的月同比漲幅都為負，10月份的物價總水平較上年同期下降0.4%。當然，CPI總體負增長，并不代表所有消費價格都下降。10月份，江蘇食品價格同比上漲1.1%，特別是不少和居民日常生活密切相關的商品在7-9月份這3個月里反復漲價，這一方面在短時間內集中加大了居民的現(xiàn)實生活負擔，另一方面，也容易強化日后還要再漲下去的心理預期。

　　二者的差異從何而來？“這不能不提到房價。CPI雖然不包括房價，但房價近大半年來超常上漲，使得購房支出占居民支出的比例明顯增大，給人以通脹的感覺。”國家統(tǒng)計局江蘇調查總隊消費價格處處長趙繼東如是說。

　　毫無疑問，當老百姓因為購房或準備購房而節(jié)衣縮食時，日常消費價格一有風吹草動，便容易形成緊張心理。像豬肉價格，雖然今年10月份的價格比去年同期下降了一成多，但7、8、9月的環(huán)比漲幅分別達到6.5%、6.9%和3.9%，三個月累計上漲了18.3%。還有液化氣價格，7月份以來已連續(xù)4個月上漲，累計漲幅達到23%。這些最容易感受到的價格波動，無疑在強化著老百姓的通脹感。

　　CPI總體負增長的“負”，與很多工業(yè)產品價格下降有關。像轎車、手機、平板電視、電腦等商品就扮演了下拉指數(shù)的角色。據(jù)了解，今年10月份，江蘇轎車售價同比下跌2.8%，幾年前上萬元的平板電視，如今最便宜的兩千元不到就能買到，手機售價更是同比下跌近兩成。但轎車并非大多數(shù)人都能消費的，電視機不是每年要買的，所以，它們的降價不是大多數(shù)人可以體會到的。

　　從全球范圍來說，前一時期各國政府為救市多印了很多鈔票，全球范圍的貨幣流動都極為充裕。而且，為了不使剛有復蘇苗頭的經濟形勢夭折，大多數(shù)國家都無意取消刺激政策。按照貨幣主義的經典理論，過多的貨幣投放將助推資產價格上漲，從而引發(fā)未來整體價格上行。但就我國經濟形勢而言，目前商品供大于求的格局并沒有改變，形成通脹的條件并不具備。相反，一些領域產能過剩倒是現(xiàn)實問題，所以，過于擔心手里的鈔票貶值而去搶購商品，并沒有必要。

　　不過，有人為財富保值而采取一些措施，也是正常的，比如買黃金。興業(yè)銀行南京分行外匯黃金分析師趙嘉健認為，金價之所以漲得厲害，最主要的原因還是保值需求持續(xù)增強。這與國際經濟背景密切相關。去年以來各國政府多印鈔票后，鈔票的實際購買力被“注水”了，特別是美元的價值跌到了一年多來的最低，這種情況下，買進傳統(tǒng)的硬通貨黃金就成為現(xiàn)階段抵御通脹的一種手段。但是，黃金的保值功能并非一成不變，現(xiàn)在金價已站在一年來的最高點，事實上黃金的保值功能有了很大弱化。

　　財富保值不能忘記價格波動的風險�！坝绕涫浅捶俊！笔∩缈圃航洕�研究所所長葛守昆認為，商品房的房價并不是簡單的市場供求問題，而是和收入分配有關，他提醒市民別盲目跟風去炒房。

　　本報記者 吉強 宋曉華 朱新法