91天天操,91在线高清,一本一道波多野结衣一区二区,深夜视频在线

　　前段時間，在四萬億救市資金中分得一杯羹的國企爭著當“地王”，很是讓人心驚肉跳。今后的“地王”名單中，恐怕又得加上各保險業(yè)巨頭的名字，因為保險業(yè)巨頭同樣不差錢。

　　10月21日的 《中國證券報》報道說，估計高達1700億的保險資金已經(jīng)整裝待發(fā)進軍樓市，只等保監(jiān)會制定的 《保險資金投資不動產(chǎn)試點管理辦法》出臺。

　　這么多的保險資金即將進入樓市，讓輿論很是擔心:樓市虛火是不是會更旺盛？行業(yè)投資格局是否會從此改寫？畢竟“國企地王頻現(xiàn)”助推了樓市的虛火。但保險資金可以投資不動產(chǎn)，是10月初就開始正式實施的《保險法》中明文規(guī)定的，現(xiàn)在再來擔心或質疑，其實已經(jīng)沒有任何意義�，F(xiàn)在的真正問題，是保險資金大舉入市之后，樓市的整體格局能否以此為契機作出調整？

　　保險資金入市將推高房價，這是沒有任何疑問的事，房價更加虛高，就會有越來越多的普通人買不起，這也是可以預料的事�，F(xiàn)在要回答的問題是，怎么讓那些離商品房越來越遠的中低收入者能買得起房？

　　答案大家都會說買不起商品房，就買限價房和經(jīng)適房唄。但大家同樣也知道，在越來越巨大的需求面前，有產(chǎn)權的保障房面市量目前仍然少得可憐。這種重商品房輕保障房的住房供應格局，注定將會讓大多數(shù)普通人被高房價壓得喘不過氣來。

　　到目前為止，沒有哪個研究機構告訴我們商品房在住房供應格局中所占的比例有多高，我們只是經(jīng)常聽到專家們興奮地說“樓市是支柱產(chǎn)業(yè)”，政府部門呢，好像也從來不關心住房供應格局合不合理，反正只要“地王”不斷冒出來，大家臉上就都笑呵呵。至于普通老百姓，大約只是知道，要一些地方政府掏錢批地蓋保障房，那是千難萬難。即便是中央下達的保障房建設任務，通常也都是完不成的，并且，也都能找到完不成任務的各種理由。那些面市的保障房，要么價格沒優(yōu)勢，要么偏僻得讓人抓狂，于是，“棄購保障房”這個奇特的景象，就一再進入我們的視線。

　　如今保險資金將大舉入市，有人提出，應該引導保險資金進入保障房領域，因為保障房缺資金，跟保險資金合作，可以實現(xiàn)雙贏。這樣的想法實在太不現(xiàn)實保險資金進樓市，是為了利潤最大化，保障房它們怎么看得上？

　　我一向認為，在商品房領域，大可任各路資金自由投資，房價是跌是漲，可以完全由市場調節(jié)。所以說，保險資金進入樓市，在純市場層面，是無可厚非的�，F(xiàn)在的問題，是面對樓市熱錢越來越多的現(xiàn)狀，政府有多大的勇氣大幅提高保障房的供應力度，從而徹底改變住房供應“重商品房輕保障房”的不合理結構？如果保障房成為中低收入者可以期待的住所，那么，商品房炒得再熱，那也只是少數(shù)人的游戲，即便再多十倍的保險資金入市，自然也不會引發(fā)人們的普遍憂慮。 （珠江晚報）