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    未來(lái)樓市只屬于那些能夠提供幸福生活的開(kāi)發(fā)商
2010年03月25日 15:10 來(lái)源:重慶晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  一場(chǎng)足以決定未來(lái)很多年樓市格局的戰(zhàn)役,在2010年打響。對(duì)壘的雙方,一方是來(lái)勢(shì)洶洶的外來(lái)巨鱷,一方為蓬勃成長(zhǎng)的本土龍頭。

  一山或者可容二虎,但一定是一只在山頂一只在山腳?梢詤⒄盏氖,在很多一線城市,本土房企還沒(méi)來(lái)得及壯大起來(lái),就已經(jīng)在外企狂風(fēng)暴雨般的攻勢(shì)下,淪為無(wú)關(guān)緊要的配角,甚至落寞的看客。

  重慶本土開(kāi)發(fā)商無(wú)疑是幸運(yùn)的。這座城市曾經(jīng)的落后,以及迅猛的發(fā)展,給了本土房企生存、成長(zhǎng)、壯大的機(jī)會(huì),而今已經(jīng)實(shí)力強(qiáng)大到不容任何人小覷。

  對(duì)于外來(lái)房企來(lái)說(shuō),這座曾經(jīng)完全不在他們戰(zhàn)略版圖中的二流城市,正在成為全國(guó)一線的焦點(diǎn)城市。政策的傾斜、諸多的利好、廣闊的前景,已讓重慶成為這些大佬們地產(chǎn)版圖的戰(zhàn)略必爭(zhēng)之地。近年來(lái),不少外來(lái)巨頭將西南區(qū)總部甚至中國(guó)總部遷至重慶,正是對(duì)重慶地位的最好佐證。

  也許此前,雙方在局部區(qū)域曾經(jīng)發(fā)生過(guò)零星的戰(zhàn)斗。但各自的胃口還小,市場(chǎng)的容量足以使各方各得其所。只是現(xiàn)在,本土龍頭紛紛圖謀做大做強(qiáng),大本營(yíng)重慶自然不容有失。而經(jīng)過(guò)多年對(duì)重慶城市的理解之后,外來(lái)巨頭也開(kāi)始排兵布陣,無(wú)不是數(shù)盤數(shù)區(qū)域的全面開(kāi)花。

  勢(shì)均力敵的雙方在2010這個(gè)關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)上,顯然已從小規(guī)模的遭遇戰(zhàn),升級(jí)為大規(guī)模的集團(tuán)軍式的陣地戰(zhàn)。在有限的市場(chǎng)容量之下,誰(shuí)都沒(méi)有退路。他們的競(jìng)爭(zhēng),將在品牌、產(chǎn)品、營(yíng)銷、價(jià)格、服務(wù)等諸多方面一一體現(xiàn),而歸根到底在于民心,在于對(duì)生活這一龐雜系統(tǒng)的深入研究。

  市民不會(huì)在乎一個(gè)樓盤到底是本土企業(yè)修的還是外來(lái)企業(yè)修的,只要住著舒服,他就不會(huì)“用腳投票”。這就像世界頭號(hào)公共知識(shí)分子喬姆斯基痛批西方的書(shū)盡可以永遠(yuǎn)占據(jù)排行榜第一,但是非洲人、拉美人、亞洲人往歐美移民的腳步卻不會(huì)因此停止。

  所以,本土企業(yè)需要忘掉主場(chǎng)優(yōu)勢(shì),暫緩稱王稱霸。因?yàn)槲磥?lái)樓市,將無(wú)分本外、非關(guān)大小,只屬于那些能夠提供幸福生活的開(kāi)發(fā)商。   文/王春龍

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我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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