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    總理知“蝸居”滋味彰顯什么?
2010年03月01日 15:37 來源:人民網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  日前,溫總理接受中國政府網(wǎng)和新華網(wǎng)聯(lián)合專訪,與廣大網(wǎng)友在線交流。當(dāng)有網(wǎng)友問,房價成了2009年最牽動人心的話題之一,盡管中央采取了一系列抑制房價上漲過快的措施,但房價仍然漲得有些離譜。您覺得2010年高房價的問題會緩解嗎?中國的房地產(chǎn)市場到底應(yīng)該怎么調(diào)控?溫總理直言,群眾的心情我非常理解。我也知道所謂“蝸居”的滋味。但是我有決心,本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好,使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,使房價能夠保持在一個合理的價位。(2月27日新華網(wǎng))

  溫總理以他小時候蝸居的經(jīng)歷來證明他確實(shí)知道時下“蝸居”的滋味,令人感懷。百姓的住房問題牽動共和國總理的心,可見,總理深知民眾疾苦,明察秋毫,體貼入微。由此聯(lián)想到去年年底,為應(yīng)對部分城市房價過快上漲的勢頭,中央及時出手,房價調(diào)控從“抑制”變“遏制”釋放出強(qiáng)烈信號,接二連三的調(diào)控舉措也初見成效。兩會在即,此時總理與網(wǎng)友交流,用較長的時間與大家話家常,談房價,議調(diào)控,政府監(jiān)管樓市的決心和信心撲面而來,值得公眾期待。

  抑制投機(jī)性和投資性的住房,溫總理提出主要是采取經(jīng)濟(jì)和法律手段。總理說,政府有責(zé)任管好房地產(chǎn)市場,就是依法對那些圈地不用、捂盤惜售、哄抬房價的違法違規(guī)行為進(jìn)行懲處。但同時總理又擔(dān)心,今年樓市頻出重拳,拉不住這匹脫韁的野馬。這番話給各級地方政府上了一課。中央政府早就亮出“尚方寶劍”,地方政府的亮劍何在?

  各級地方政府應(yīng)更多地發(fā)力于土地拍賣環(huán)節(jié)。在對違規(guī)囤地,閑置土地、倒地牟利行為進(jìn)行末端處罰的同時,應(yīng)從源頭上遏止開發(fā)商炒地皮行為。具體的說,在拍地時,不能眼睛只盯著誰出的錢多,而是設(shè)立準(zhǔn)入門檻,將重點(diǎn)放在競拍者的誠信與資格上審查和監(jiān)督上,對有炒地皮劣跡、囤地和捂盤惜售行為的開發(fā)商取消參與競拍資格,列入黑名單,直至處以注銷資質(zhì)的重罰。

  其次,在樓市的監(jiān)管上,各地政府是否做到了該出手時就出手,動真格的不手軟?不少地方都對開發(fā)商開盤、一次性提供房源出臺嚴(yán)格的辦法,江蘇啟動“房價備案”制度以遏制開發(fā)商的“價格變臉”,但要讓炒房者遠(yuǎn)離樓市,政府還應(yīng)創(chuàng)新制度,從源頭上、準(zhǔn)入門檻上,對炒房者堅決說不!通過開征物業(yè)稅、增值稅、交易稅等手段,遏制二級交易市場的投機(jī)行為,防范樓市泡沫,還應(yīng)督促開發(fā)商公布成本,誠信立市,以打破“今天買了明天賺,今天不買明天漲”的定律。

  不僅如此,溫總理強(qiáng)調(diào)用法律手段監(jiān)管樓市還蘊(yùn)含深意。如果各級決策者時刻意識到政府有所為有所不為,厘清行政干預(yù)與市場調(diào)節(jié)的界限,找準(zhǔn)政府在房產(chǎn)地業(yè)發(fā)展中的角色,不為拍賣土地帶來的巨大收益所心動,并持之以恒地以長效機(jī)制與法治手段監(jiān)管房地產(chǎn)市場,依法用足法律、財政、稅收和金融等手段,打擊不法開發(fā)商和炒房客,采取強(qiáng)力舉措遏制房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗現(xiàn)象,與此同時,“跑步”建設(shè)保障性住房,畸高房價自然會回歸理性,“地王”、“蝸居”等將不再成為網(wǎng)絡(luò)熱詞,居者有其屋的目標(biāo)也將指日可待。(梁江濤)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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