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包括遠(yuǎn)洋山水東區(qū)和北苑南區(qū) 地段明顯好于在建限價(jià)房
除了上周成功拍賣(mài)的西二旗地塊,本市公共租賃住房又確定遠(yuǎn)洋山水東區(qū)和北苑南區(qū)兩個(gè)地塊,將于近期上市。按照計(jì)劃,今年本市將開(kāi)工建設(shè)或收購(gòu)50萬(wàn)平方米公共租賃房,用于解決本市住房困難家庭問(wèn)題。昨天,市政府新聞辦召開(kāi)“新中國(guó)成立60年北京市城市建設(shè)情況新聞發(fā)布會(huì)”,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)委員、新聞發(fā)言人徐志軍介紹了保障性住房相關(guān)情況。
從8月起,本市開(kāi)始接受本地居民的公租房申請(qǐng),凡是符合“三房”(限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房)申請(qǐng)條件的,或者已經(jīng)通過(guò)“三房”審核的本地居民均可報(bào)名申請(qǐng),公租房可與“三房”同時(shí)輪候,但不能同時(shí)享有。本報(bào)曾報(bào)道過(guò),交通及配套設(shè)施成為公租房申請(qǐng)家庭最為關(guān)注的問(wèn)題。記者注意到,此次新確定的石景山遠(yuǎn)洋山水東區(qū)和北苑南區(qū),都屬于成熟社區(qū),且距離地鐵1號(hào)、5號(hào)線都不遠(yuǎn)。記者了解到,目前在建限價(jià)房項(xiàng)目大多在五環(huán)外,不少地段的軌道交通線路還在規(guī)劃或建設(shè)中。比較而言,3個(gè)公租房項(xiàng)目地塊的地段明顯好于在建限價(jià)房。
徐志軍介紹說(shuō),今年計(jì)劃新開(kāi)工各類政策性住房850萬(wàn)平方米,上半年已經(jīng)累計(jì)審核通過(guò)廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房申請(qǐng)11萬(wàn)戶,完成經(jīng)適房和限價(jià)房配售5萬(wàn)套。談及北京房?jī)r(jià)問(wèn)題,徐志軍表示,上半年以來(lái),北京樓市逐步回暖,房?jī)r(jià)開(kāi)始回升。目前房?jī)r(jià)處在價(jià)高量跌的態(tài)勢(shì)下。下一步,政府部門(mén)將繼續(xù)加大住房保障力度,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資,加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。
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1小時(shí)交通圈將連起7個(gè)新城
市規(guī)劃委副主任、新聞發(fā)言人夏林茂昨天在會(huì)上指出,目前10條軌道交通同時(shí)開(kāi)工,地鐵4號(hào)線通車(chē)后,今年軌道交通運(yùn)營(yíng)里程將達(dá)到230公里。預(yù)計(jì)到2015年,軌道交通運(yùn)營(yíng)總里程將達(dá)到561公里。
3年后,北京市將有7個(gè)新城實(shí)現(xiàn)與中心城的軌道交通連接,形成軌道交通1小時(shí)交通圈。與7個(gè)新城相連的軌道線包括房山線、大興線、亦莊線、通州線、順義線、昌平線和門(mén)頭溝線。北京還將實(shí)現(xiàn)京津冀經(jīng)濟(jì)圈2小時(shí)交通圈。
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長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)地塊164輪拍出
起始價(jià)8.3775億元,13家開(kāi)發(fā)商,164輪的競(jìng)價(jià),房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)地塊昨天以22億元的價(jià)格被中糧萬(wàn)科競(jìng)得。據(jù)悉,該地塊將配建16萬(wàn)平方米的限價(jià)房。
長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)地塊位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)軍留莊﹑高嶺村。東至經(jīng)一南路,西至軍張路,南至緯五路,北至京良路南側(cè)。該地塊的建筑控制規(guī)模為36萬(wàn)多平方米,其中包括了16萬(wàn)平方米的限價(jià)房,銷(xiāo)售限價(jià)為5600元/平方米。按照限價(jià)房套型面積小于90平方米的標(biāo)準(zhǔn),至少能提供1700多套限價(jià)房。(記者 趙陽(yáng))
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