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　　朱小丹在廣州代表團(tuán)小組討論間隙與代表聊房?jī)r(jià)

　　省人大代表、網(wǎng)易總裁丁磊建議：

　　廣州應(yīng)該少建經(jīng)濟(jì)適用房，多建廉租房。廉租房中應(yīng)該有一部分是提供給外來(lái)人才的，如藝術(shù)人才、創(chuàng)作人員等，這對(duì)于廣州吸引人才很有幫助。

　　朱小丹回應(yīng)：

　　我們講住有其居或居者有其屋，不等于人人擁有房產(chǎn)，而是要有穩(wěn)定的居所。我們的保障性住房政策應(yīng)該隨著市場(chǎng)和現(xiàn)實(shí)的變化而進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，廣州就是要集中精力建好廉租房。

　　“你關(guān)于保障房要以廉租房為主的建議很好。丁磊你可是廣州的形象代表，在集中民智、反映民意方面要帶個(gè)頭啊�！弊蛉丈衔纾瑥V東省十一屆人大三次會(huì)議廣州代表團(tuán)小組討論結(jié)束后，省人大代表、省委常委、廣州市委書記、市人大常委會(huì)主任朱小丹握著省人大代表、網(wǎng)易總裁丁磊的手說(shuō)了這番話。朱小丹說(shuō)，我鼓勵(lì)和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展，房?jī)r(jià)不能急上急下，大起大落。

　　小組討論結(jié)束后，朱小丹與他所在的廣州代表團(tuán)第二組代表一一握手。當(dāng)他跟丁磊握手時(shí)，從廉租房這個(gè)話題聊開(kāi)了。朱小丹說(shuō)，你有關(guān)住房保障的建議很好，保障性住房就是要以廉租房為主，要著力提高低保困難家庭住房保障的覆蓋面。丁磊說(shuō)，廉租房中應(yīng)該有一部分是提供給外來(lái)人才的，如藝術(shù)人才、創(chuàng)作人員、培訓(xùn)師、幼教師等，這對(duì)于廣州吸引人才很有幫助。

　　之前，在分組討論會(huì)上，丁磊曾提出，廣州應(yīng)該少建經(jīng)濟(jì)適用房，多建廉租房。建500套經(jīng)濟(jì)適用房，賣出去之后，就只是惠及了500戶家庭。建500套廉租房，遠(yuǎn)不止幫助500戶家庭。廉租房的產(chǎn)權(quán)在政府手中，廉租對(duì)象隨著收入的變化，可以不斷地流轉(zhuǎn)，惠及面更廣。

　　對(duì)于丁磊的建議，朱小丹表示贊同，他說(shuō)：“人大代表就應(yīng)該反映民意，你們接觸到的基層聲音多，可以很好地集中民智。丁磊如果對(duì)這些方面有研究，你也可以參與我們政策和制度的設(shè)計(jì)。”朱小丹表示，市場(chǎng)和房?jī)r(jià)在不斷地變化，人們的收入也在發(fā)生變化，我們的保障性住房政策也不能一成不變，應(yīng)該隨著市場(chǎng)和現(xiàn)實(shí)的變化而進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，“廣州就是要集中精力建好廉租房”。

　　朱小丹表示，廣州的廉租房是針對(duì)低收入困難家庭的，對(duì)于丁磊的建議，政府部門要深入研究，進(jìn)一步調(diào)整完善有關(guān)政策。低收入標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)杠杠該怎么劃，也需要認(rèn)真研究。隨著廣州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實(shí)力的不斷增強(qiáng)，這個(gè)門檻可以逐漸降低，住房保障的覆蓋面可以逐步擴(kuò)大。朱小丹對(duì)丁磊說(shuō)：“你說(shuō)的這部分人比較特殊，他們屬于買不起市場(chǎng)房，但收入水平比低收入家庭高不少，就是大家說(shuō)的夾心層，這個(gè)群體的住房問(wèn)題怎么解決，需要認(rèn)真考慮，但最終的目的還是要做到全覆蓋�！�

　　朱小丹表示，我們講住有其居或居者有其屋，不等于人人擁有房產(chǎn)，而是要有穩(wěn)定的居所。就現(xiàn)在的情況看，廣州在低收入家庭住房保障工作方面總的來(lái)說(shuō)做得不錯(cuò)，在冊(cè)登記的住房困難戶可以按計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)全部得到解決。“現(xiàn)在突出的問(wèn)題就是夾心層這部分人的住房如何解決�！敝煨〉ふf(shuō)，外地來(lái)廣州的人才，如果買不起房，又沒(méi)有房住，他們也不會(huì)愿意長(zhǎng)期留在廣州。

　　朱小丹說(shuō)，房地產(chǎn)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)影響很大，一旦出問(wèn)題，會(huì)波及幾十個(gè)行業(yè)，更直接影響民生。房?jī)r(jià)不能炒，一炒就炒出泡沫來(lái)了。像香港受亞洲金融危機(jī)的影響，一是體現(xiàn)在股市上， 一是體現(xiàn)在樓市上，十來(lái)年過(guò)去了，現(xiàn)在還有負(fù)資產(chǎn)。

　　“跟上海等地的房?jī)r(jià)比，廣州的房?jī)r(jià)還有空間�！辩娬n枝代表插話說(shuō)。

　　朱小丹笑著說(shuō)：“不同的地方有不同的情況，房?jī)r(jià)切忌攀比。商品房?jī)r(jià)格主要由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。但政府也要按市場(chǎng)規(guī)律合理調(diào)控。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，廣州的房?jī)r(jià)是有上升空間，但房?jī)r(jià)也要健康、平穩(wěn)、有序地增長(zhǎng)，不能急上急下，大起大落。政府要首先想著老百姓。房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，我鼓勵(lì)和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展。”( 文遠(yuǎn)竹、徐靖、王飛、周祚、林霞虹、徐靜、任珊珊、劉旦 )