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　　今年房價的走勢是漲還是跌，是很多市民關(guān)注的問題。昨天，人大代表、房地產(chǎn)交易所所長臧美華表示，今年新開盤的房價絕對不會降。

　　臧美華認(rèn)為，今年的房價將持續(xù)平穩(wěn)的狀態(tài)，不會大起大落�！巴苿臃績r上漲而不會下降的原因有很多。有房子的環(huán)境、位置、成本原材料的問題。如果鋼材上漲，房價也會上漲。此外，房子最重要的特點是它的稀有性�！标懊廊A表示，現(xiàn)在六環(huán)路以內(nèi)的土地越來越稀少，勢必讓這塊土地上建起的房子也會變得很貴。此外，現(xiàn)在金融市場的不景氣，讓很多本身不缺房，但炒房的人進(jìn)入，主觀上推動了房價的上漲。

　　“我了解到的情況是，現(xiàn)在很多新房都是外地購房團(tuán)買的，有的人一買就一層樓�！本C合以上原因，臧美華認(rèn)為，北京市的新開盤房價絕對不會降。