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　　冬季房展會(huì)中外“豪宅”集體亮相———

　　昨天上午，為期四天的國(guó)貿(mào)冬季房展——“國(guó)際高端物業(yè)博覽會(huì)”在國(guó)貿(mào)拉開(kāi)序幕，包括北京、海南、迪拜、澳洲、美國(guó)、馬來(lái)西亞等在內(nèi)的50余個(gè)豪宅集體亮相叫賣(mài)。

　　-40余個(gè)中外豪宅亮相國(guó)貿(mào)

　　走進(jìn)國(guó)貿(mào)冬季房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，看了一個(gè)個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格后，才發(fā)現(xiàn)冬季房展還真是“高端物業(yè)博覽會(huì)”。在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，北京參展樓盤(pán)都在單價(jià)3萬(wàn)元以上，更有海南、美國(guó)和迪拜的千萬(wàn)級(jí)別墅和高端公寓。

　　北京亞運(yùn)新新家園別墅，每套總價(jià)2000萬(wàn)以上；東三環(huán)的遠(yuǎn)洋公館，每套600萬(wàn)到800萬(wàn)元；昌平的珠江紫宸山，每套總價(jià)2000萬(wàn)元；海南香水灣1號(hào)，每套在500萬(wàn)到5000萬(wàn)之間；亞龍灣西山渡，每套1200萬(wàn)元；二環(huán)附近的悠唐大都會(huì)，單價(jià)4.4萬(wàn)元……

　　國(guó)外的豪宅也不含糊，馬來(lái)西亞一個(gè)自稱距離吉隆坡市中心25分鐘車(chē)程的“亞洲水上運(yùn)動(dòng)村”項(xiàng)目報(bào)價(jià)52萬(wàn)美元一套；美國(guó)、澳洲等一些項(xiàng)目動(dòng)輒都是幾百萬(wàn)美元一套。

　　-100元門(mén)票攔住普通購(gòu)房人

　　除每個(gè)展位裝修比較“豪華、大氣”外，豪宅云集的國(guó)貿(mào)冬季房展和北京四季房展會(huì)的春季、夏季、秋季房展會(huì)相比，還有一個(gè)不同，即人少；少有的看房人從穿著和神態(tài)看，也都是“有錢(qián)”或者“有閑”的人。

　　采訪顯示，除了參展項(xiàng)目是豪宅，和普通購(gòu)房人的購(gòu)房目標(biāo)相差比較遠(yuǎn)外，100元一張的高價(jià)門(mén)票也將很多帶著好奇心來(lái)看房的人拒在門(mén)外。

　　除此之外，組委會(huì)承諾如果看中國(guó)外的房地產(chǎn)后，他們將幫著接洽后續(xù)的談判、購(gòu)買(mǎi)事宜也是吸引看房者來(lái)房展會(huì)看房的原因。

　　-迪拜“豪宅”自認(rèn)“房?jī)r(jià)比北京有優(yōu)勢(shì)”

　　“我自認(rèn)為，我這個(gè)位于迪拜城中心的項(xiàng)目房?jī)r(jià)要比中國(guó)的豪宅有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，所以，我希望通過(guò)這次房展，能賣(mài)出10套房子。”昨天的國(guó)貿(mào)冬季房展會(huì)“國(guó)際高端物業(yè)博覽會(huì)”上，迪拜地產(chǎn)項(xiàng)目THE LIGHT商務(wù)大廈展位上的銷(xiāo)售人員告訴記者。

　　他告訴記者，他所銷(xiāo)售的這個(gè)位于迪拜城中心的項(xiàng)目是一個(gè)綜合體，目前還剩180多套房子沒(méi)有賣(mài)出，此次來(lái)北京參加房展會(huì)是他首次來(lái)中國(guó)銷(xiāo)售。中國(guó)、俄羅斯等地都將是他開(kāi)辟新市場(chǎng)的目標(biāo)地。“我來(lái)之前，也了解了一下北京的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在，北京的房?jī)r(jià)已經(jīng)很貴了，我這個(gè)賣(mài)每平方米2萬(wàn)多元的項(xiàng)目和北京的項(xiàng)目相比，有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。”也正是如此，盡管昨天來(lái)他展位上的人不是很多，而且是問(wèn)的多，實(shí)質(zhì)性洽談的少，但銷(xiāo)售方相信，有了房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)，4天房展期內(nèi)，他能賣(mài)出10套房子。

　　-美國(guó)看房團(tuán)報(bào)名火爆

　　有意思的是，昨天的冬季房展會(huì)上，除了國(guó)內(nèi)外的豪宅外，一些旅行社組織的“美國(guó)看房團(tuán)”也很受看房人關(guān)注。

　　美中專業(yè)旅行社推出的“看房旅游計(jì)劃”團(tuán)隊(duì)名稱是“佛羅里達(dá)州房地產(chǎn)觀光團(tuán)”旅游計(jì)劃，幾乎天天看房，如“早晨參觀佛羅里達(dá)州立大學(xué)校園及州首府建筑，午后訪問(wèn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)業(yè)”。該展位上的工作人員告訴記者，從早上到現(xiàn)在，已經(jīng)有10多人登記了。