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中國住房空置率不到4% ?
華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)表示,如果按綜合空置率計算,中國住房的空置率大概不到4%,空置率高是假象。
“每年的商品空置量大概就是總戶數(shù)的3%左右,我們就是400萬到500萬套間。這樣倒算過來以后你就發(fā)現(xiàn),空置量非常低,就是今年賣的房子都空著,總存量一算也不多。所以,表面看空置率很高是假象!
中國開發(fā)商將領(lǐng)先全球?
萬科董事長王石稱,今年樓市不確定性因素太多,不過他預(yù)計,未來5年,全球前十位的開發(fā)商都將來自中國。
王石稱,今年的樓市各種不確定性因素太多,“但是去年貨幣發(fā)行這么多會產(chǎn)生資產(chǎn)泡沫,今年樓市如何不好說,但是3年來看其價格一定是上升的!彼A(yù)計,未來5年全球前十位的開發(fā)商都會來自中國。
海南樓市走勢迷離
僅在3個月之內(nèi),海南樓市從急劇井噴轉(zhuǎn)向有價無市,官方表態(tài)也從此前的無泡沫轉(zhuǎn)向泡沫說,海南房地產(chǎn)市場的未來走勢變得更加詭異。2月25日,?谑形瘯涥愞o表示,國際旅游島建設(shè)起碼要有十年時間,海南的樓市已有泡沫傾向。同日,海南省國土環(huán)境資源廳副廳長王亞僑也向媒體稱,海南部分地區(qū)房價偏高,不能否認(rèn)部分房子有泡沫。
2月上海賣地收入超300億
2010年2月可能是上海有史以來土地收入最高的一個月份,超過300億元。2月26日,松江區(qū)廣富林2-2號地塊、龍興路R19-1號地塊、廣富林2-4號地塊、龍興路R19-2號地塊四幅地塊完成交易。除了廣富林2-2號地塊因為是商業(yè)用地而無人競爭之外,其余所有土地報名開發(fā)商全部超過10家,并且都以高溢價成交。
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