證券分析師預(yù)計(jì)：兩年后樓市才能恢復(fù)繁榮
2008年10月23日 11:25 來源：京華時(shí)報(bào) 
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發(fā)表評論 據(jù)第一創(chuàng)業(yè)證券研究所分析師陳曉波分析，雖然房價(jià)的漲幅一再回落，但是房價(jià)最終走向何方并不確定。
陳曉波介紹，雖然目前從中央到地方政府已表態(tài)要對房地產(chǎn)市場伸出援手，貨幣政策也進(jìn)一步放松，但對于房地產(chǎn)資金壓力的緩解十分有效。
與此同時(shí)，雖然人口的增長和人們對于生活環(huán)境改善的要求，房地產(chǎn)市場存在剛性需求，對房價(jià)具有一定的支撐，但房地產(chǎn)市場要想恢復(fù)繁榮，最終還是取決于居民收入。因?yàn)閯傂孕枨蟠嬖诓⒉淮砭鸵欢苻D(zhuǎn)化為有效需求，如果居民收入水平不提高，即便買房意愿強(qiáng)烈，也難有資金支持。
因此，陳曉波表示，預(yù)計(jì)未來房價(jià)將不斷地保持在一個(gè)小幅微調(diào)；預(yù)計(jì)兩年之后居民收入有所提高，房價(jià)降到足夠多的時(shí)候兩者會達(dá)成一致，促進(jìn)房地產(chǎn)市場恢復(fù)繁榮。(記者馬文婷）
【編輯:楊威】
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