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深圳萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)被指多處涉嫌違法

2008年08月05日 08:29 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  昨日下午,鄒濤個(gè)人舉辦的“萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)新聞發(fā)布會(huì)”在深圳文錦廣場(chǎng)舉行。但質(zhì)疑聲始終未斷,有律師認(rèn)為“萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)”涉嫌違法,還有房產(chǎn)界人士懷疑購(gòu)房團(tuán)的成功率,更有人認(rèn)為,這不過(guò)是鄒濤的自我炒作。

  聘請(qǐng)2律師進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段

  昨天的發(fā)布會(huì)上,鄒濤正式聘請(qǐng)了2位公益法律顧問(wèn)和一名談判顧問(wèn),這也宣示著“萬(wàn)人團(tuán)購(gòu)行動(dòng)”將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段,接下來(lái)將正式進(jìn)入與開(kāi)發(fā)商交涉和組織深圳市民團(tuán)購(gòu)住房。

  按照鄒濤“萬(wàn)人購(gòu)房行動(dòng)”的想法,通過(guò)與開(kāi)發(fā)商的談判和協(xié)商,實(shí)現(xiàn)深圳關(guān)內(nèi)普通商品房團(tuán)購(gòu)均價(jià)為每平方米8000元,關(guān)外每平方米5000-6000元的理想目標(biāo)。

  報(bào)名者超過(guò)2萬(wàn)

  “目前,我每天可以收到至少500條報(bào)名短信,而且絕大多數(shù)為資料詳盡的報(bào)名者!编u濤透露,截至目前,報(bào)名者已超過(guò)2萬(wàn)人,其中年齡最小的為25歲,最大的為62歲,分別來(lái)自12個(gè)省份,以白領(lǐng)、中小企業(yè)主、公司管理階層為主。

  鄒濤說(shuō),目前,已經(jīng)有6家開(kāi)發(fā)商主動(dòng)找到他們進(jìn)行價(jià)格談判,其中南山區(qū)、龍崗區(qū)已有2家開(kāi)發(fā)商的300套住房?jī)r(jià)格已經(jīng)談好,目前正在進(jìn)行樓盤質(zhì)量鑒定。

  律師指稱多處涉嫌違法

  廣東東方金源律師事務(wù)所律師金焰認(rèn)為,鄒濤的“萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)”多處涉嫌違法。

  金焰說(shuō),未登記的組織涉嫌違法,“萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)”不可能與某個(gè)開(kāi)發(fā)商達(dá)成一次性的購(gòu)房協(xié)議,因此將長(zhǎng)期存在。這是一個(gè)有組織、有計(jì)劃,并且長(zhǎng)時(shí)間存在的組織,這樣的組織不登記就屬于違法行為。

  根據(jù)國(guó)務(wù)院《社會(huì)團(tuán)體登記管理?xiàng)l例》的規(guī)定,未經(jīng)登記,擅自以社會(huì)團(tuán)體名義進(jìn)行活動(dòng),應(yīng)由登記管理機(jī)關(guān)予以取締。

  另外,金焰認(rèn)為,團(tuán)購(gòu)可能導(dǎo)致市民資料外泄。鄒濤購(gòu)房團(tuán),沒(méi)有提供任何可供監(jiān)督的信息,其真實(shí)性令人懷疑。

  有人質(zhì)疑發(fā)起者炒作

  中原地產(chǎn)深圳地區(qū)總經(jīng)理李耀智表示,“萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)”的組織和操作性方面都存在問(wèn)題,預(yù)計(jì)其成功率較低。一位業(yè)界人士表示,“萬(wàn)人購(gòu)房平臺(tái)”提出的預(yù)期只是鄒濤或者市民的一廂情愿,開(kāi)發(fā)商能否接受是個(gè)問(wèn)題。另外,還有人質(zhì)疑鄒濤在自我炒作。

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