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房?jī)r(jià)危言：王石的石頭砸到了誰(shuí)？
2008年01月04日 13:45 來(lái)源：新京報(bào) 
發(fā)表評(píng)論
發(fā)表評(píng)論 目前房?jī)r(jià)是個(gè)極度敏感的話題，業(yè)界人士很久都不說(shuō)房?jī)r(jià)了，因?yàn)檎f(shuō)過(guò)的人基本都會(huì)搬起石頭砸了自己的腳。
潘石屹上個(gè)月就說(shuō)過(guò)，博客里什么都能寫，就是不能寫房?jī)r(jià)，預(yù)測(cè)漲也有人罵，預(yù)測(cè)跌也有人罵，惟一的選擇就是不說(shuō)。聽(tīng)語(yǔ)氣，真的是腳被砸疼了。
但王石在這時(shí)開(kāi)口了，并引起全民關(guān)注。
“三四年后再買房”惹爭(zhēng)議
王石上一次這么受關(guān)注應(yīng)該是攀登珠峰，這一次受關(guān)注是因?yàn)樗麑?duì)已經(jīng)攀升到“珠峰”的敏感房?jī)r(jià)發(fā)表了“三四年后再買房”的觀點(diǎn)。
這不可避免地觸及了樓市的敏感神經(jīng)，為此立刻引起了不小的爭(zhēng)議，其帶頭“降價(jià)”更是被人指出是別有用心。
對(duì)王石“三四年后再買房”的這個(gè)觀點(diǎn)有一種典型的猜測(cè)觀點(diǎn)是，萬(wàn)科作為一個(gè)擁有數(shù)千億身價(jià)的上市寡頭企業(yè)，說(shuō)出此番話，意在讓更多沒(méi)有進(jìn)入寡頭的企業(yè)在市場(chǎng)的觀望中陷入困境，轉(zhuǎn)而讓萬(wàn)科等企業(yè)收歸囊中，如果購(gòu)房者三四年不買房，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是土地資源就集中到少數(shù)幾家“萬(wàn)科”們的手中了，到時(shí)候房?jī)r(jià)怎么定，他們似乎只要通個(gè)電話就行了。
這樣的猜測(cè)還翻出了王石的一些言語(yǔ)和萬(wàn)科的行為用于佐證，比如王石同時(shí)還說(shuō)過(guò)，目前中國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)的集中度還是不夠，比如萬(wàn)科在2007年的圈地勢(shì)頭也相當(dāng)迅猛，萬(wàn)科一些項(xiàng)目的售價(jià)也是頗高，甚至捂盤待漲被曝光等等。
王石的“三四年后再買房”在目前房?jī)r(jià)飛漲的背景下，表面看來(lái)應(yīng)該是順應(yīng)民意的，但如果沒(méi)有這個(gè)言論，萬(wàn)科過(guò)去的一些舊賬似乎不會(huì)被再次提起。
其后的效果就像舉起石頭砸到了自己的腳，在業(yè)內(nèi)引起一片抨擊與諷刺，此后王石不得不幾次出面解釋，甚至再度拋出和自己原來(lái)的觀點(diǎn)多少有些出入的話，如房?jī)r(jià)將長(zhǎng)期上漲等等。
房?jī)r(jià)是大家頭頂?shù)氖^
從普通百姓關(guān)注此言論的心態(tài)來(lái)看，房?jī)r(jià)的現(xiàn)狀確實(shí)是一塊被搬起的石頭，不僅僅是王石舉起的石頭，而是很多人頭頂?shù)氖^，當(dāng)這塊被眾人舉上珠峰的石頭似乎開(kāi)始要掉下來(lái)的時(shí)候，會(huì)砸到誰(shuí)，成了去年年末最受關(guān)注的問(wèn)題。
有人猜測(cè)王石要舉著石頭砸中小開(kāi)發(fā)商，而不是自己。
新的一年開(kāi)始了，樓市還在觀望與僵持之中，一些地方的價(jià)格持續(xù)遇冷，很多人可能都希望房?jī)r(jià)掉下不會(huì)砸到自己，但如果這塊石頭真的落下，結(jié)果是難以預(yù)料了。(記者 張家齊)
【編輯:王菲】
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