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“湯臣一品”,雞乎?猴乎?
2007年12月11日 10:10 來源:廣州日報

    12月10日,據(jù)悉上海房地部門擬對“湯臣一品”作出整改并要求“降價或者全部房屋售轉(zhuǎn)租”等處罰,而其它部門也對該項目進行相應(yīng)處罰。但上海房地局同時認為,由于目前房地產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)范性文件對捂盤惜售、囤積房源行為沒有明確的行政處罰條款,其已專題請示上級主管部門并得到批復(fù)。 中新社發(fā) 紹常 攝


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  從今年6月遭查至今,中國最貴公寓“湯臣一品”的處理結(jié)果終于浮出水面。上海相關(guān)部門對其作出要求“降價或者全部房屋售轉(zhuǎn)租”等處罰(12月10日《上海證券報》)。

  筆者認為,這一處理不痛不癢,缺乏剛性。

  “湯臣一品”到底是只雞,還是只猴?若是只雞,殺得半死不活的,能震懾猴子嗎?因為其一,整改、暫停、降價等只是對著最貴公寓發(fā)狠,卻近乎“撓癢”;二是執(zhí)行力何在?也就是說,開發(fā)商若不買賬,或軟泡硬抗怎么辦?比如降價銷售,到底降多少?降一塊錢算不算降價?至于要求房屋轉(zhuǎn)租,彈性就更大了。連個“罰”字都不敢說,這只雞殺得死嗎?

  如果說“湯臣一品”是只猴,就更玄了,因為對于眾多的調(diào)控政策和警示,它似乎一點兒也不怕。其捂盤惜售、囤積房源的背后應(yīng)該有更“深”的東西可挖。眾所周知,大凡樓市出現(xiàn)畸形的地方,幾乎無一沒有違規(guī)經(jīng)營、違法囤地的影子。那么,到底是“湯臣一品”壓根就不是一只猴,還是相關(guān)職能部門沒能深入查處,發(fā)現(xiàn)“猴跡”?如果將如此處理“湯臣一品”作為查處其他地方房地產(chǎn)業(yè)違法違規(guī)的樣板,那么,樓市真正回歸理性,不知要等到猴年馬月!(梁江濤)


編輯:王菲】

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