任何一種商品，只要進(jìn)入市場(chǎng)，價(jià)格就有漲跌，住房也不例外。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，如日本、美國(guó)、香港、臺(tái)灣等等，房?jī)r(jià)已歷經(jīng)起起落落的多個(gè)周期，房?jī)r(jià)高企，有人歡喜；樓市低迷，有人嘆息。
而中國(guó)的買房者，無(wú)論投資炒樓的，還是自買自住的，仿佛都忘卻了“房?jī)r(jià)會(huì)漲就會(huì)跌”的這一經(jīng)濟(jì)鐵律。這也難怪，中國(guó)全面推行房改，尚不足10年。這期間，國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，百姓生活迅速改善，樓市規(guī)模高速膨脹。我們的樓市，還沒(méi)有出現(xiàn)全局性的低迷。甚至于，在樓市起伏的曲線圖上，人們似乎還看不準(zhǔn)第一輪上升區(qū)的頂點(diǎn)。
但是，這決不代表房?jī)r(jià)漲跌的周期在中國(guó)是不存在的。可以預(yù)見(jiàn)的是，我國(guó)的房?jī)r(jià)不可能一直漲到天上去。當(dāng)年海南、北海出現(xiàn)的房?jī)r(jià)暴跌一定程度上也證明了這一點(diǎn)。并且，即便是在上升區(qū)間，也不是所有的樓盤都高枕無(wú)憂。樓市如股市，縱然大盤拉陽(yáng)線，個(gè)股也有跌停時(shí)。
經(jīng)濟(jì)規(guī)律是無(wú)情的，當(dāng)我國(guó)的房?jī)r(jià)真出現(xiàn)拐點(diǎn)的時(shí)候，投資房產(chǎn)的人只能眼睜睜地看著自己的資產(chǎn)不斷貶值。即便出手也要承擔(dān)不少損失，這種損失可能是一個(gè)家庭難以承受的。
因此，有必要提醒樓市里的各類買家：房?jī)r(jià)有漲有跌才是常態(tài)，投資房產(chǎn)決不等于給收益上了保險(xiǎn)，漲跌周期規(guī)律應(yīng)時(shí)刻銘記于心。(唐帥)
