91天天操,91在线高清,一本一道波多野结衣一区二区,深夜视频在线

頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育·奧運(yùn)|娛 樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康
汽 車|房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻| 圖 片| 社 區(qū)|圖 片 網(wǎng)|華文教育|廣 告|演 出|圖片庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
建設(shè)部原副部長:部分城市房價(jià)漲幅已超合理范圍
2007年07月30日 09:12 來源:重慶晨報(bào)



宋春華談房價(jià)。(圖片來源:重慶晨報(bào) 楊新宇/攝)


  “發(fā)改委最新公布的數(shù)據(jù)顯示,6月份全國的房價(jià)漲幅達(dá)到了7.1%,部分大城市房價(jià)的漲幅和居民收入的比例已經(jīng)超過合理的范圍!”昨日,建設(shè)部原副部長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長宋春華在重慶大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)院舉辦的“2007年新特區(qū)新地產(chǎn)形勢(shì)論壇”上稱,“目前,我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)存在不少急待解決的問題,房產(chǎn)宏觀調(diào)控仍需出臺(tái)有力措施!

  解讀一

  部分地區(qū)房價(jià)已經(jīng)超過合理范圍

  “2000年時(shí),全國的商品房空置率只有10705萬平米,到了2006年達(dá)到14225萬平米!彼未喝A稱,“這個(gè)數(shù)據(jù)是指開發(fā)商沒有賣出去的樓盤,如果加上沒有投入實(shí)際使用的投資性購房,空置數(shù)據(jù)還要高!

  “雖然存在大量空置,6月份全國房價(jià)漲幅仍達(dá)到7.1%。深圳以15.9%的漲幅領(lǐng)漲全國,北海以11.8%的漲幅緊隨其后,北京漲幅為9.5%。過快上漲的房價(jià),使得房價(jià)和居民收入比大大超過了合理范圍!彼未喝A稱,“從全國來看,雖然統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上住宅的擁有量的平均值在增加,但實(shí)際上居民的住房人均擁有面積的差距卻在不斷拉大!

  解讀二

  法律不夠健全加速各地房價(jià)上漲

  宋春華稱,部分地區(qū)房價(jià)過快上漲,和炒房者也有一定的關(guān)系。雖然我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)在進(jìn)一步規(guī)范,但是對(duì)炒樓花(指辦理房產(chǎn)證之前房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓購房號(hào))和開發(fā)商哄抬房價(jià)、價(jià)格欺詐行為尚無制度約束和法律規(guī)范。

  “比如說,對(duì)于炒樓花的行為,《房地產(chǎn)法》沒有禁止,《房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)條例》也回避了這個(gè)問題。對(duì)于炒樓花的行為,去年國務(wù)院出臺(tái)相關(guān)文件進(jìn)行禁止,但也僅僅是以通知的形式,不是通過立法律來約束。因此無法從根本上制止投機(jī)行為,和開發(fā)商哄抬房價(jià)等欺詐行為!

  宋春華稱,“雖然目前的購房者的消費(fèi)理念趨于理性,但是仍存貪大、炫富等不理性的住房消費(fèi)行為,因此一部分樓盤的價(jià)格不是開發(fā)商炒高的,而是消費(fèi)者買高的!

  解讀三

  限制戶型政策調(diào)控房價(jià)收效甚微

  “從政策出臺(tái)至今一年多的時(shí)間來看,可以明確地說‘國六條’中通過限制戶型來調(diào)控房價(jià)的政策效果不大!彼未喝A稱,“目前的政策,對(duì)房型進(jìn)行限制,但是對(duì)于購房者卻是放開的。以前炒大房產(chǎn)的,現(xiàn)在可以改炒小房;以前炒一套,現(xiàn)在可以炒多套,戶型限制對(duì)此監(jiān)管效果不大。因此,對(duì)于房價(jià)的調(diào)控制,仍需出臺(tái)有力的調(diào)控措施!

  對(duì)于下一步如何著手調(diào)控房產(chǎn)市場(chǎng),宋春華稱,“基本原則應(yīng)該是,增加供應(yīng),抑制投資性需求。在完善以經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房等住房保障體系的同時(shí),還應(yīng)該通過建立資源補(bǔ)償機(jī)制(多消耗多交稅)等方式來積極引導(dǎo)消費(fèi),形成符合中國國情的住房消費(fèi)模式!(聶玉虎 黃晶 劉潔)

 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·高壓調(diào)控政策壓低深圳房價(jià) 新房成交均價(jià)降12%
·樓市時(shí)評(píng):房價(jià)上漲 沒買房者又見“一簾噩夢(mèng)”
·高房價(jià)、高地價(jià)雙管齊下 普通購房者“很受傷”
·北京頻推限價(jià)地能否拉低房價(jià)? 將觸及房價(jià)底線
·房價(jià)上漲談房色變 看高房價(jià)下深圳白領(lǐng)的購房觀
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件


 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率