人與人不同，夢(mèng)與夢(mèng)相異，噩夢(mèng)自然也不相同。
巴頓將軍夢(mèng)到和平降臨，于是嚇醒了。北京上月房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)9.5%，有沒(méi)有人夢(mèng)到房?jī)r(jià)上漲嚇醒的？
國(guó)家發(fā)改委近日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.1%，漲幅比5月高0.7個(gè)百分點(diǎn)。深圳、北海、北京三地房?jī)r(jià)同比漲幅分別為15.9%、11.8%、9.5%，位列前三。
全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.4%；二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲7.8%；非住宅商品房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.4%。
其中，房?jī)r(jià)漲幅第一的深圳新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格、二手房?jī)r(jià)漲幅分別為13.9%、16.1%，排在了第二和第一的位置。除了整體房?jī)r(jià)漲幅第三，北京地區(qū)在新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格、二手房?jī)r(jià)漲幅中則均列第四，同比漲10%和9.4%。
上海房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)溫和，整體房?jī)r(jià)同比上漲了1.2%，新建住房?jī)r(jià)格同比漲0.9%，二手房則漲1.5%。值得一提的是北海的房?jī)r(jià)三個(gè)指標(biāo)分別漲了11.8%、15.5%和9.9%，位列第二、第一和第三。
有房的人心態(tài)還好些，沒(méi)買(mǎi)房的人，怕是看著房?jī)r(jià)上漲心焦。
面對(duì)洶涌上漲的房?jī)r(jià)，有專(zhuān)家建議，針對(duì)目前部分大中城市房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)快速攀升的問(wèn)題，建議選擇部分問(wèn)題比較突出的典型城市作為試點(diǎn)，盡快征收物業(yè)稅，促進(jìn)住房供給的有效釋放。此外，建議把目前的期房銷(xiāo)售制度，改為現(xiàn)房銷(xiāo)售制度，并對(duì)居民購(gòu)買(mǎi)第二套以上住房采取抑制性的金融政策。同時(shí)，采取法律手段和必要的行政手段，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商“捂盤(pán)”和哄抬房?jī)r(jià)的投機(jī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展。
專(zhuān)家的辦法都是提了多次，說(shuō)了好久的，但樓梯只管響，玉人始終不見(jiàn)來(lái)。來(lái)了又如何呢？?jī)r(jià)格是由供需關(guān)系決定的，在城市化的進(jìn)程之中，城市的土地已是稀缺資源，在城市化進(jìn)程停滯前，在供應(yīng)量不出現(xiàn)增加的情況下，誰(shuí)又能扭轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)規(guī)律呢。(肖賓)
