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　　日前，央行公布的1月金融運(yùn)行數(shù)據(jù)，正如許多銀行人士所預(yù)料，信貸增量再創(chuàng)新高。在次貸危機(jī)、雪災(zāi)、從緊貨幣政策的多種背景之下，8036億元的新增貸款額創(chuàng)下單月歷史新高，同比多增2373億元。

　　去年12月，新增貸款僅400億元，這曾讓市場(chǎng)對(duì)從緊貨幣政策的效力大為“敬畏”，但僅僅時(shí)隔一個(gè)月，新增貸款就驚人地突破了8000億元，達(dá)到8036億元，不僅超出去年同期2373億元，與去年12月相比，更是達(dá)到了16倍之多。事實(shí)上，去年全年新增貸款也不過(guò)為3.6萬(wàn)億元左右，還不到今年1月的5倍。值得一提的是，今年1月25日，央行還剛剛提高了存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　銀行業(yè)人士認(rèn)為，始于去年11月的信貸“急剎車”導(dǎo)致積壓的部分市場(chǎng)需求在年初釋放，從數(shù)據(jù)看，去年積壓的需求集中在1月得以釋放。針對(duì)于此，有消息稱央行正考慮采取更嚴(yán)厲的“按月”控制信貸投放的措施。

　　1月各家銀行貸款增長(zhǎng)迅猛

　　“與去年相比，1月份我們的貸款增得不錯(cuò)�！惫ば泻颖笔》中行刨J部門工作人員向記者表示，這個(gè)謹(jǐn)慎的“不錯(cuò)”的措辭，說(shuō)明該行1月貸款額度確實(shí)同比出現(xiàn)了大增，“1月各個(gè)支行都在搶業(yè)務(wù)，因?yàn)槿�四月份給各個(gè)省級(jí)分行的信貸額度就下來(lái)了，出來(lái)之后可能就分不到多少了”，某銀行一家支行的行長(zhǎng)告訴記者�！敖衲晟习肽耆兆涌赡芎眠^(guò)些，大家都盡量多吃點(diǎn)，到了下半年，如果存款準(zhǔn)備金率再提，銀行放貸將面臨更大的問(wèn)題�！笔�家莊商業(yè)銀行一家支行的行長(zhǎng)對(duì)記者表示。

　　按照目前流傳的版本，今年全年央行設(shè)定的新增貸款額度為3.63萬(wàn)億元，而按照“季度調(diào)控”的精神，一季度的盤子是35%，即12700億元。然而，由于一月已用掉8000多億元，今后兩個(gè)月的額度只剩下4000多億元。而一月份信貸如此高額增長(zhǎng)，后果則是央行可能動(dòng)用“按月調(diào)控”的嚴(yán)厲措施。

　　“按月調(diào)控”下房地產(chǎn)面臨“雙調(diào)控”

　　目前，市場(chǎng)有消息稱，央行將采取更嚴(yán)厲的以月為單位監(jiān)控信貸投放，且央行今年的新增貸款規(guī)模約控制在3.6萬(wàn)億元的目標(biāo)并未動(dòng)搖。這意味著今年2、3月份新增額度僅為4000億左右，即1月數(shù)據(jù)的50%。

　　在這種局面下，日子最難過(guò)的可能就是需要大量資金流的房地產(chǎn)企業(yè)。在“房貸新政”施行、信貸額度被控制的大前提下，銀行普遍收緊放貸的基調(diào)并沒(méi)有改變，各家銀行在采取嚴(yán)厲的按月控制新增貸款投放的措施。對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)，新一輪的宏觀調(diào)控展開(kāi)的是“雙調(diào)控”，也就是對(duì)個(gè)人住房信貸和企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款同時(shí)進(jìn)行調(diào)控。去年11月開(kāi)始的信貸“急剎車”，導(dǎo)致積壓的一些個(gè)人住房貸款和企業(yè)貸款需求在今年初得到釋放，信貸高峰如期而至。從數(shù)據(jù)來(lái)看，個(gè)人住房信貸及房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款，仍然是借貸大戶。

　　某銀行信貸部門人士對(duì)記者表示，如今他們已經(jīng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)執(zhí)行了最嚴(yán)格的信貸政策�！皩�(duì)自有資金達(dá)到35%，并且‘四證齊全’的地產(chǎn)企業(yè)，才可發(fā)放開(kāi)發(fā)貸款�！备魃虡I(yè)銀行普遍已經(jīng)收緊了對(duì)開(kāi)發(fā)商的貸款，加強(qiáng)了房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理。

　　此外，其他企業(yè)的貸款也被嚴(yán)格挑選。某行信貸部門負(fù)責(zé)人告訴記者，由于整體信貸從緊，今年各家銀行在發(fā)放貸款的時(shí)候都會(huì)比較謹(jǐn)慎，銀行在執(zhí)行國(guó)家相關(guān)政策的同時(shí)，優(yōu)先照顧優(yōu)質(zhì)客戶和老客戶，在放貸上向重點(diǎn)客戶傾斜。

　　不過(guò)，記者也了解到，盡管部分銀行今年新增房貸有縮水，但并沒(méi)有對(duì)購(gòu)房者的正常按揭產(chǎn)生影響，只要符合條件的房貸申請(qǐng)，在正常的7個(gè)交易日內(nèi)基本都能辦理完畢。

　　信貸政策更加嚴(yán)格銀行多種渠道謀利

　　業(yè)內(nèi)人士表示，中國(guó)商業(yè)銀行百分之八九十的利潤(rùn)仍然來(lái)自于貸款凈利息收入，約百分之十的利潤(rùn)來(lái)自于中間業(yè)務(wù)。在信貸調(diào)控的背景下，在優(yōu)化信貸業(yè)務(wù)的同時(shí)，商業(yè)銀行應(yīng)大力發(fā)展包括現(xiàn)金管理、國(guó)際結(jié)算在內(nèi)的GTS業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、理財(cái)、投資銀行、投資托管、基金、養(yǎng)老金、租賃等產(chǎn)品和服務(wù)。

　　對(duì)此，有專家指出，額度只是監(jiān)管部門調(diào)控的手段之一，更多需要引導(dǎo)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，運(yùn)用利率調(diào)節(jié)等價(jià)格手段，科學(xué)合理地控制貸款規(guī)模。因此，面對(duì)今年1月如此大規(guī)模的新增貸款，肯定會(huì)誘發(fā)新調(diào)控政策的出臺(tái)。(武巖生）