“金九銀十”，“十一黃金周”期間，社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)到3000億元，同比增長(zhǎng)14.5%。只要經(jīng)濟(jì)總量在增長(zhǎng)，百姓口袋里的錢就要增長(zhǎng)，消費(fèi)總量也要增長(zhǎng)。哪個(gè)商家有本事，就能掙個(gè)盆滿缽滿。
但是，掙錢也是要講“良心”的，不然一個(gè)消費(fèi)者上了當(dāng)，千百個(gè)消費(fèi)者就不買你的賬。
國(guó)慶的銷售大戰(zhàn)中，最讓人注意的是一個(gè)“名牌MP3賣8元”的消息。據(jù)稱，廣州的劉先生在某電器商場(chǎng)宣傳單上看到名牌MP3播放器才賣8元，國(guó)慶節(jié)一大早他就排隊(duì)擠進(jìn)這家電器店，卻被告知該特價(jià)品早已售光了。要知道，很多人為買特價(jià)機(jī)從凌晨就開(kāi)始排隊(duì)了，可是，“居然剛開(kāi)店就說(shuō)沒(méi)有了”。
我說(shuō)這位劉先生不理性，要知道，“買的沒(méi)有賣的精”，一個(gè)名牌MP3播放器成本當(dāng)然不止是8元錢，商家為什么要虧本賣給你呢？當(dāng)然，商家可能真的有這樣的機(jī)器銷售，但是數(shù)量當(dāng)然有限，以這樣的噱頭，吸引來(lái)更多的買家，買了其他產(chǎn)品，自然也就填補(bǔ)了8元MP3的虧空。
理性的買家應(yīng)該知道自己究竟需要什么，不要管那些“排隊(duì)限量搶購(gòu)”、“配套送禮品”等博眼球的手段，還是要老老實(shí)實(shí)貨比三家，免得上了“優(yōu)惠”的當(dāng)。
當(dāng)然，電器城中“買的沒(méi)有賣的精”，但是上海樓市中久經(jīng)考驗(yàn)的購(gòu)房人已經(jīng)變得越來(lái)越精明了。據(jù)悉，在上海舉行的“十一”假日樓市展會(huì)上，送家電、送汽車牌照補(bǔ)貼、送旅游、送現(xiàn)金優(yōu)惠、特價(jià)房……各大房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商促銷手段層出不窮，甚至有別墅樓盤推出了總價(jià)為70萬(wàn)元的特惠房。但是，盡管如此，展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)上大部分購(gòu)房者還是只看不買。
根據(jù)搜房網(wǎng)同期舉行的針對(duì)此次房展的調(diào)查，71%的受訪者認(rèn)為上海房?jī)r(jià)將持續(xù)下跌，認(rèn)為短期下跌之后上漲的占12%。面對(duì)如此的購(gòu)房者，上海的開(kāi)發(fā)商們也就期待不了什么金九銀十了。
對(duì)于上海的普通購(gòu)房者而言，他們期待的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的成果不是“樓價(jià)升幅”下降，而是“樓價(jià)本身”的下降。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月上海樓市總體上沒(méi)有走出延續(xù)幾個(gè)月的清冷局面，即使是“漸入佳境”的9月末，日成交也僅在600套至900套之間。10月的樓市現(xiàn)在看來(lái)也沒(méi)有能來(lái)個(gè)“開(kāi)門紅”。
不要相信“促銷”、“暗折”，上海市民們的購(gòu)房心態(tài)越來(lái)越成熟。在一些特殊背景之下，很多人不再相信“上海樓市有維持持續(xù)上漲勢(shì)頭的理由”。
誰(shuí)說(shuō)“買的不如賣的精”？
(文章來(lái)源：中華工商時(shí)報(bào)，作者：程凱）
