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　　中新網(wǎng)7月21日電 據(jù)臺(tái)灣《工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺(tái)行政主管部門本周四將通過“兩岸經(jīng)貿(mào)法規(guī)松綁議題及時(shí)程表規(guī)劃案”，下階段重點(diǎn)放在陸資來臺(tái)投資。但陸資來臺(tái)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)并未納入兩岸經(jīng)貿(mào)松綁項(xiàng)目，臺(tái)高層認(rèn)為，投資生產(chǎn)事業(yè)必需的自用住宅可能開放，但不動(dòng)產(chǎn)投資買賣爭(zhēng)議甚大，傾向暫緩。

　　下一波除了開放生產(chǎn)事業(yè)外，還包括QDII直接投資臺(tái)股、陸商臺(tái)商來臺(tái)上市條件放寬等。臺(tái)高層透露，臺(tái)股市場(chǎng)開放陸資投資必須顧及市場(chǎng)安定性及風(fēng)險(xiǎn)性，要循序漸進(jìn)，第一步是法人機(jī)構(gòu)優(yōu)先開放。

　　值得關(guān)注的是，陸資來臺(tái)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)并未納入時(shí)程表規(guī)劃的松綁項(xiàng)目。臺(tái)行政部門高層說，陸資來臺(tái)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，是先商辦后住宅，還是都不準(zhǔn)，需從長(zhǎng)計(jì)議。相關(guān)決策官員指出，未來開放陸資來臺(tái)投資生產(chǎn)事業(yè)，可能涉及陸資來臺(tái)設(shè)立公司，必須購(gòu)買商辦大樓或自用住宅等問題，會(huì)配套一并檢討，若屬投資生產(chǎn)事業(yè)用的自用住宅，傾向不反對(duì)購(gòu)買。

　　至于一般住宅，高層坦承，島內(nèi)房?jī)r(jià)甚高，且日前有陸客來臺(tái)炒作豪宅的消息，一旦開放是否會(huì)連同島內(nèi)一般住宅也被炒作，造成島內(nèi)民眾更買不起房子，因此必須審慎。高層傾向陸資可來臺(tái)投資觀光旅館、參與都市更新及工業(yè)區(qū)等基礎(chǔ)建設(shè)案，但不動(dòng)產(chǎn)投資買賣，涉及層面復(fù)雜，初期爭(zhēng)議性大，傾向緩議。

　　行政部門透露，臺(tái)“央行”十分擔(dān)心，當(dāng)局一再以稅制及兩岸松綁利多來吸引海外臺(tái)資回流，但若未納入OBU機(jī)制有秩序管理規(guī)范，讓資金亂竄，全部換成新臺(tái)幣，恐怕會(huì)對(duì)外匯等金融市場(chǎng)造成很大動(dòng)蕩，尤其摩根士丹利機(jī)構(gòu)預(yù)估回流資金可能高達(dá)4兆元。

　　對(duì)外資來臺(tái)，臺(tái)“央行”希望不要來臺(tái)進(jìn)行短期投機(jī)性投資，對(duì)長(zhǎng)期直接生產(chǎn)性投資會(huì)給予獎(jiǎng)勵(lì)，否則外資占臺(tái)股市值三成，短期財(cái)務(wù)性投資對(duì)臺(tái)股動(dòng)蕩甚大。