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　　中新網(wǎng)北京3月6日電 (記者 張冬冬)全國政協(xié)委員、九三學社中央常委、福建省副省長洪捷序，6日在提交政協(xié)會議九三、農(nóng)工聯(lián)組討論的發(fā)言中，提議“盡快開征物業(yè)稅”。

　　洪捷序指出，不少國家的實踐證明，物業(yè)稅是調(diào)節(jié)收入分配、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預期、形成合理消費觀念、抑制投資投機行為、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的有效手段。經(jīng)過6年多的“空轉(zhuǎn)”試點，征收物業(yè)稅的基礎條件已經(jīng)具備，目前是開征物業(yè)稅的合適時機。

　　他也強調(diào)，征收物業(yè)稅的主要目的是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、調(diào)節(jié)貧富差距以及推動節(jié)約型社會建設，而不是大幅增加稅收，更不是增加中低收入家庭稅負。

　　洪捷序建議，循序漸進、分步開征物業(yè)稅。要由繁入簡、先局部后整體，同時區(qū)別對待。先開征非住宅物業(yè)稅，再開征住宅物業(yè)稅；先在房地產(chǎn)權(quán)登記成熟的城鎮(zhèn)地區(qū)實施，再逐步覆蓋城鄉(xiāng)。

　　他提議，制定統(tǒng)一的稅制，允許各地根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展狀況確定相應稅率；先對擁有多套住房、別墅等高價值住房、空置房者征收，再平穩(wěn)過渡到超出一定標準的商品房；為減少社會矛盾，試點階段對第一套且人均居住面積在一定標準下的自住房暫行免征物業(yè)稅，但要做好政策法規(guī)的銜接工作。

　　洪捷序還建議加強對政府履行住房保障責任的監(jiān)督考核，將住房保障責任作為對地方政府考核的重要評價指標，加強對履行住房保障職能的監(jiān)督，使廉租房、經(jīng)濟適用房制度落到實處。