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央行突然不對(duì)稱加息 150萬20年房貸利息增4萬多

2010年10月20日 08:50 來源:廣州日?qǐng)?bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小
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  自2008年12月23日以來,央行首次調(diào)整利率。在過去將近2年的時(shí)間里,央行將利率維持在歷史低位。業(yè)內(nèi)人士表示,此次加息意味著央行提前步入加息周期。

  昨晚,央行意外加息,宣布自10月20日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。這是自2008年12月23日以來,央行首次調(diào)整利率。為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,在過去將近2年的時(shí)間里,央行將利率維持在歷史低位。業(yè)內(nèi)人士表示,此次加息意味著央行提前步入加息周期。

  由于之前市場(chǎng)上絕大部分金融機(jī)構(gòu)預(yù)期年內(nèi)央行將維持利率不變,此次加息,大出市場(chǎng)意料。

  根據(jù)央行公布的利率調(diào)整表格,此次利率調(diào)整采取了存貸利率不對(duì)稱的加息步伐,在各期限中,除了一年期存款利率和一年期貸款利率加息幅度一致,均為0.25個(gè)百分點(diǎn),半年期存款利率加息幅度比貸款利率小0.02個(gè)百分點(diǎn)外,一年以上期限的存款利率加息幅度均大于貸款利率加息幅度。以5年期為例,5年期存款利率上調(diào)了0.6個(gè)百分點(diǎn),而5年及以上貸款利率僅上調(diào)了0.2個(gè)百分點(diǎn)。整體而言,存款加息幅度大于貸款加息幅度。

  這種不對(duì)稱加息,主要是考慮為了應(yīng)對(duì)目前復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),一方面,由于近期熱錢加速流入,外匯儲(chǔ)備爆發(fā)性增長(zhǎng),國(guó)內(nèi)再次面臨錢太多的問題,在通脹壓力不斷走高的情況下,存款利率保持在低位,使得存款的實(shí)際負(fù)利率水平不斷擴(kuò)大,居民儲(chǔ)蓄意愿下降,資金四處沖突,導(dǎo)致房市、農(nóng)產(chǎn)品等資產(chǎn)價(jià)格暴漲,帶來了較大的風(fēng)險(xiǎn),央行需通過上調(diào)存款利率來縮小負(fù)利率,引導(dǎo)資金流向;另一方面,由于歐美經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下滑,需求下降,我國(guó)出口增速下滑,經(jīng)濟(jì)也面臨下滑風(fēng)險(xiǎn),上調(diào)貸款利率將增加企業(yè)資金成本,產(chǎn)生負(fù)面影響,所以此次加息對(duì)貸款利率采取了相對(duì)保守的態(tài)度。

  市民影響 1

  1萬元5年定存利息多300元

  定期存款利率上調(diào),將令存款收益有所增加,以1萬元為例,存一年期定期存款,收益可以提高25元,存5年期定期存款,則5年利息收益累計(jì)可以增加300元。不過,由于目前通脹水平高達(dá)3.5%,而且存在繼續(xù)上行的壓力,目前負(fù)利率水平已經(jīng)高達(dá)1個(gè)百分點(diǎn),還存在進(jìn)一步擴(kuò)大的可能。業(yè)內(nèi)普遍估計(jì),明年下半年,通脹可能超過4%,這意味著目前將錢存在銀行,到明年這個(gè)時(shí)候取出來時(shí),資金的實(shí)際購買力將縮水1.5%左右,將錢存在銀行,仍然不劃算。

  對(duì)于已在銀行存了定期存款的市民而言,加息后,將面臨是否應(yīng)將錢取出進(jìn)行轉(zhuǎn)存以享受較高利率的問題。業(yè)內(nèi)人士表示,這要視定期存款的期限和已存天數(shù)而定,以一年期定期存款為例,計(jì)算轉(zhuǎn)折是否劃算,可以用以下公式計(jì)算:360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)=轉(zhuǎn)存時(shí)限。以一年定期存款為例,360×1×(2.5-2.25)÷(2.5-0.36)=42.06天。

  也就是說,對(duì)于存了一年期定期存款的市民而言,如果存款已經(jīng)存了43天,將錢取出再轉(zhuǎn)存,就不劃算了。不過對(duì)于已存期限尚未超過43天的市民而言,將錢取出再轉(zhuǎn)存,則要?jiǎng)澦阈?/p>

  市民影響 2

  貸款買房買車成本將上升

  貸款利率上調(diào),也令貸款企業(yè)和貸款買房買車的市民貸款成本上升。不過,由于銀行對(duì)首套房貸實(shí)行優(yōu)惠利率,對(duì)于能獲取下浮利率的首套房貸客戶而言,此次加息帶來的實(shí)際影響將比加息幅度要小。以此前獲七折優(yōu)惠利率的房貸客戶為例,打完折后,其承擔(dān)的實(shí)際利率,將由此前的4.158%上調(diào)為4.298%,實(shí)際上調(diào)幅度只有0.14個(gè)百分點(diǎn)。

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【編輯:何敏】
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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