中新社悉尼六月十九日電 此間一家權(quán)威的房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)測(cè)機(jī)構(gòu)警告稱，雖然悉尼房市出現(xiàn)了兩年半的下滑，但由于房?jī)r(jià)仍然太貴，悉尼房?jī)r(jià)還將繼續(xù)下跌三年。
這家公司在一份最新的住宅房產(chǎn)前景報(bào)告中指出，悉尼房?jī)r(jià)將于二〇〇八—二〇〇九財(cái)政年度開(kāi)始止跌回升，屆時(shí)悉尼房?jī)r(jià)與頂峰時(shí)期相比已經(jīng)下降了百分之二十，此后即使房?jī)r(jià)回升，也將在多年內(nèi)保持低迷。
這一機(jī)構(gòu)還警告貸款者，由于通脹率目前處于澳洲儲(chǔ)備銀行目標(biāo)范圍的頂端，未來(lái)十二個(gè)月內(nèi)將出現(xiàn)多次加息，但澳洲將在二〇〇七—二〇〇八財(cái)政年度中保持利率穩(wěn)定。
悉尼房?jī)r(jià)在二〇〇一年六月至二〇〇四年三月期間大幅上漲了百分之五十七，但自二〇〇四年初達(dá)到頂峰以來(lái)已跌去約百分之十。
這家公司預(yù)測(cè)，澳洲大多數(shù)房產(chǎn)市場(chǎng)將在未來(lái)三年內(nèi)繼續(xù)疲軟。雖然西部的珀斯房?jī)r(jià)在過(guò)去幾年中獲強(qiáng)勁增長(zhǎng)，但預(yù)計(jì)會(huì)在下一財(cái)年開(kāi)始跟風(fēng)回落。此外，布里斯班、昆州鄉(xiāng)村地區(qū)以及新州一些地區(qū)中心城鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)有可能出現(xiàn)小幅上漲。
