中新網(wǎng)5月22日電 有個(gè)段子說(shuō)，一位看車(chē)的大媽根據(jù)股市門(mén)口存車(chē)的多少來(lái)判斷股市的盛衰。同樣的道理，一位設(shè)計(jì)人員告訴記者：判斷樓市是不是真火，只要到家裝市場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)就知道了。21日下午，記者在幾家建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)了一圈后發(fā)現(xiàn)，盡管最近樓市不斷上演“熱銷(xiāo)”神話，但家裝公司的日子卻沒(méi)有跟著好起來(lái)，也許正如那位設(shè)計(jì)人員所說(shuō)，樓市現(xiàn)在是“虛火”太旺了。
據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，21日下午三點(diǎn)，記者來(lái)到位于北京玉泉營(yíng)的環(huán)三環(huán)家裝大院，在一層家裝廳，六七家裝飾公司內(nèi)，坐的基本都是設(shè)計(jì)人員，少有客戶光顧。一位設(shè)計(jì)師告訴記者，即使是周末，這里的人也少得可憐，而這種情況已經(jīng)持續(xù)一年多了�！艾F(xiàn)在公司一個(gè)月能接二三十個(gè)單子就算不錯(cuò)了，很多設(shè)計(jì)師一個(gè)月也干不了一個(gè)活兒，除了底薪，根本沒(méi)錢(qián)掙�！倍榻B說(shuō)，在前幾年房地產(chǎn)火的時(shí)候，一個(gè)月簽上百個(gè)單子很平常。
“判斷家裝公司的活兒多不多，最簡(jiǎn)單的辦法就是看看它下面干活的工人忙不忙�！边@位設(shè)計(jì)人員告訴記者，過(guò)去想找?guī)讉�(gè)工人一起打會(huì)兒牌，十有八九都會(huì)告訴你“沒(méi)時(shí)間，正忙著呢”，而現(xiàn)在幾乎是隨叫隨到�！澳憧纯船F(xiàn)在市場(chǎng)里，這么多工作人員，天天坐在這兒，全熟了�！彼硎�，不排除現(xiàn)在有的房子賣(mài)的是真火，但真正老百姓買(mǎi)來(lái)自己住的還是少�！笆遣皇琴I(mǎi)房自己住，看看裝修就明白了。”從事家裝設(shè)計(jì)十幾年，他介紹說(shuō)，如果是買(mǎi)房自己住，特別是第一次購(gòu)房，對(duì)裝修要求都很高，設(shè)計(jì)也很復(fù)雜，有的客戶甚至把風(fēng)水先生都帶來(lái)了，但如果是投資或者多次置業(yè)的，裝修都是越簡(jiǎn)單越好，刷刷墻鋪上地板就完事了，而最近這種簡(jiǎn)單裝修的客戶占了多數(shù)。
記者隨后在其他幾家建材市場(chǎng)看到的情景大致相同，盡管許多家裝公司都推出了打折送禮等促銷(xiāo)方式，但同樣是門(mén)可羅雀，設(shè)計(jì)人員比光顧的客戶還多。家裝市場(chǎng)的冷清從地板的銷(xiāo)售也得到了印證，雖然沒(méi)有向記者透露具體的銷(xiāo)售數(shù)字，但圣象地板市場(chǎng)部經(jīng)理王慶強(qiáng)表示，今年以來(lái)，地板市場(chǎng)的確“有點(diǎn)冷”。
對(duì)于今年的家裝市場(chǎng)形勢(shì)，北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉晨表示，的確遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到預(yù)期。他分析說(shuō)，雖然本市樓盤(pán)放量，但房?jī)r(jià)上漲，使得真正“送”到市場(chǎng)上形成有效入住的并不多，空置率的上升足以說(shuō)明這一點(diǎn)；同時(shí)，像地板、門(mén)窗等生產(chǎn)廠家提供上門(mén)安裝服務(wù)的越來(lái)越多，也瓜分了一部分家裝市場(chǎng)的份額。
業(yè)內(nèi)人士分析，家裝市場(chǎng)冷清，一方面是現(xiàn)在精裝修的房子多了，另一方面，也的確存在開(kāi)發(fā)商故意制造“熱銷(xiāo)”假象，很多高端物業(yè)購(gòu)房人都是用作投資，真正能讓普通人買(mǎi)得起的房子還是不多。（洪燕杰）
