中新社廣州五月八日電 (記者 陳建)廣州人“購(gòu)房焦灼”的心態(tài)在剛剛過(guò)去的黃金周表現(xiàn)得淋漓盡致�！拔逡弧遍L(zhǎng)假，廣州樓市走馬觀房的休閑看客少了，來(lái)“搶貨”的實(shí)客多了，一些房?jī)r(jià)相對(duì)實(shí)在、質(zhì)素不錯(cuò)的樓盤(pán)成為“災(zāi)區(qū)”，而徘徊于“買(mǎi)與不買(mǎi)”的準(zhǔn)業(yè)主們尤其是年輕購(gòu)房者，也經(jīng)歷了一場(chǎng)痛苦的煎熬。
對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，這個(gè)黃金周的樓市有著很大的意義：四月二十八日央行開(kāi)始加息，還有一個(gè)月的時(shí)間就到了房產(chǎn)新政一周年了，央行加息可能是中央再次宏觀調(diào)控的一個(gè)信號(hào)，這些會(huì)否影響到廣州房地產(chǎn)的銷(xiāo)售？
按照官方的房地產(chǎn)信息網(wǎng)“陽(yáng)光家緣”的數(shù)據(jù)顯示，五月一到七日，廣州市白云、黃埔、天河、海珠、荔灣和越秀六個(gè)中心城區(qū)的累積成交面積五點(diǎn)一六萬(wàn)平方米，約占可售面積的百分之三點(diǎn)三；成交套數(shù)四百七十五套，約為可售套數(shù)的百分之三點(diǎn)一。
對(duì)于這個(gè)結(jié)果，有房地產(chǎn)專(zhuān)家認(rèn)為，目前數(shù)據(jù)反映了這六城區(qū)在黃金周的房產(chǎn)市場(chǎng)狀況“形勢(shì)不太妙”，相信與多數(shù)看房人處于觀望狀態(tài)有關(guān)。
業(yè)界認(rèn)為，面對(duì)目前市區(qū)中心步步趨高的房?jī)r(jià)，以及可能進(jìn)一步出臺(tái)宏觀調(diào)控政策，不少人都有種擔(dān)心：“買(mǎi)了之后樓市一下崩盤(pán)，剛買(mǎi)的高價(jià)房一不小心變成了‘負(fù)資產(chǎn)’”，因此購(gòu)房者變得小心謹(jǐn)慎也不足為奇。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，綜觀黃金周期間的表現(xiàn)，顯示廣州樓市日趨健康理性，以及置業(yè)者對(duì)高素質(zhì)樓盤(pán)的實(shí)在需求。一些開(kāi)發(fā)商表示，從黃金周樓市反饋到，目前市場(chǎng)緊湊三房等實(shí)用單位尤為奇缺，因此會(huì)將繼續(xù)滿足置業(yè)者的需求，開(kāi)發(fā)這類(lèi)戶型。
行家指出，廣州市下半年充足的供應(yīng)量將給消費(fèi)者帶來(lái)更多、更好的購(gòu)房時(shí)機(jī)。(完)
