中新網4月6日電 據《北京娛樂信報》報道，受到去年宏觀調控大環(huán)境的影響，許多開發(fā)商將項目推遲到今年亮相。因此，2006年上半年很可能將是新盤集中供應的放量期。另據調查得知，3月份開盤項目就達24個，預計上半年項目開盤量是去年同期的兩倍。而4月6日至8日在國貿召開的春季房展，將掀起今年新盤上市的一個高潮。
據悉，2006年春季房展在國貿中心舉行。本次展覽新盤優(yōu)勢不減，參展的新盤達27家。所有項目中住宅占到一半，價格集中在4000-6000元，分布在朝陽區(qū)四、五環(huán)附近和通州區(qū)。除新盤以外，本次展會還有大量存量房，包括尾房、二手房以及一些持續(xù)熱銷的樓盤。據統(tǒng)計資料數據顯示，本次參展項目均價從2000多元到20000元不等，且分布較均勻，價格最低項目是位于京東燕郊開發(fā)區(qū)的尚品福成二期，售價2680元／平方米。3000-5000元、5000-8000元、8000元以上的項目分別占到30%、40%、20%。消費者可以根據自己的經濟實力和購買需求尋找到適合自己的如意房。
京城西部一房難求
京城東部樓市近年來，一直扮演著京城樓市龍頭老大的地位，在這種情況下，西部區(qū)域顯得默默無聞，特別是長安街延長線以北的區(qū)域，更是毫無聲息。許多人以為這些區(qū)域樓市非常平淡，其實不然。目前北京西部地區(qū)樓市出現嚴重的供不應求，開發(fā)商無房可賣，購房者也是無房可買。
從前段時間在以西部地區(qū)項目最為集中的軍博房展上，就發(fā)現一個明顯的信號，大多參展項目為南城或者東部地區(qū)的項目，更不用說，本次以東部項目見長的國貿房展。西部項目少，其原因就是幾乎沒有多少住宅開發(fā)用地，要有也得到西五環(huán)外。
對于許多鐘情西部地區(qū)的購房者來說，不得不把目光轉向二手房�？墒牵壳拔鞑康貐^(qū)二手房交易也是水漲船高，目前中關村地區(qū)二手房成交價已經超過新房。因此，建議購房者可以把目光轉向房價稍微便宜一些的西南部地區(qū)。(蔡雪婧 鄒玉瑞）
