中新網(wǎng)2月8日電 據(jù)《新聞晚報(bào)》報(bào)道，對(duì)于“物業(yè)公司對(duì)機(jī)動(dòng)車被盜是否應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任？”的疑問，上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所馬永健律師認(rèn)為，關(guān)鍵在于物業(yè)與業(yè)主之間是否存在保管合同關(guān)系，如存在，則物業(yè)公司應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任，否則便不承擔(dān)賠償責(zé)任(有特殊約定除外)。
據(jù)悉，從《上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停放管理暫行規(guī)定》中關(guān)于“車輛停放人對(duì)停放的車輛有保管要求的，另行簽訂保管合同”的表述來看，業(yè)主與物業(yè)公司一般的停車、收費(fèi)關(guān)系，不視為車輛保管關(guān)系。
在雙方未就車輛形成保管合同關(guān)系的情況下，如果《物業(yè)管理合同》中，有關(guān)于“物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理、提供服務(wù)存在重大疏漏，給業(yè)主造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任”等相關(guān)約定的，業(yè)主可據(jù)此提出賠償。(陸慧）
