中新網(wǎng)2月6日電 據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》報(bào)道，春節(jié)期間，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)交易停市3天，自2月1日恢復(fù)交易。網(wǎng)上房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)顯示，5日截至18：30，全上海市共簽約新建商品房171套，其中住宅139套。而上個(gè)月，上海新房平均日成交約600多套。
作為傳統(tǒng)淡季，今年春節(jié)的銷(xiāo)售更顯冷清。據(jù)報(bào)道，今年2月1日上�；謴�(fù)網(wǎng)上交易首日，一手房簽約僅20多套，而去年春節(jié)恢復(fù)交易的第一天便成交71套，“五一”長(zhǎng)假后第一天交易量為54套，“十一”黃金周后第一個(gè)交易日成交量突破300套。
“考慮到春節(jié)期間看房人數(shù)減少，我們售樓處只留少部分人值班，其他人都放假休息。”5日開(kāi)始上班的金地未來(lái)域銷(xiāo)售總監(jiān)俞力表示，由于買(mǎi)賣(mài)雙方都忙于過(guò)節(jié)，房地產(chǎn)市場(chǎng)比較冷清。萬(wàn)里雅筑銷(xiāo)售主管許允透露，春節(jié)期間只有部分老客戶前來(lái)看房，成交也不是非�；钴S。
網(wǎng)上房地產(chǎn)銷(xiāo)售排行榜顯示，截至5日，2月份銷(xiāo)售最好的是大華河畔華城H1期(梧桐城邦)，售出12套；第二名是東方城市花園，銷(xiāo)售記錄是9套。
也有一些開(kāi)發(fā)商抓緊春節(jié)進(jìn)行市場(chǎng)推廣。即將在2月底開(kāi)盤(pán)、位于西藏路中興路的綠洲雅賓利花園，在春季期間開(kāi)始推廣1萬(wàn)元的金卡(主要用于房源預(yù)定)，認(rèn)購(gòu)金卡的人數(shù)達(dá)130多人，是擬開(kāi)盤(pán)房源數(shù)量的一半左右。該樓盤(pán)價(jià)格約1.8萬(wàn)元/平方米。
受春節(jié)氣氛影響，二手房市場(chǎng)交易同樣冷清。按照往年慣例，多數(shù)二手房中介是正月初一到初三歇業(yè)，直到初四才開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。中原地產(chǎn)表示，春季期間很多門(mén)店二手房成交套數(shù)只有3-5套，看房的人數(shù)也比春節(jié)前大大減少。不過(guò)，租賃市場(chǎng)還顯活躍：在中原地產(chǎn)古北門(mén)店，不少境外人士利用假期租房，成交租金一般達(dá)1000美元/月。
“大家都忙著走親訪友，買(mǎi)賣(mài)房子的人迅速減少�！敝性禺a(chǎn)一門(mén)店工作人員表示。不過(guò)，一些樓盤(pán)的銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人對(duì)新年的銷(xiāo)售任務(wù)感到壓力，由于市場(chǎng)走勢(shì)低迷，購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)預(yù)期普遍走低，“今年的房子就難賣(mài)了”。(王芳艷）
