中新網(wǎng)11月22日電 據(jù)香港商報(bào)報(bào)道，和記黃埔(013)旗下和記黃埔地產(chǎn)再增添內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖。
據(jù)內(nèi)地上市公司上海陸家嘴公布，和記黃埔地產(chǎn)(和黃地產(chǎn))以約45.6億元(人民幣，下同)投得上海市浦東陸家嘴地皮，可發(fā)展綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)悉，今次和黃地產(chǎn)出價(jià)高于其他買家10億元以上，可見志在必得。
據(jù)上海陸家嘴表示，和黃地產(chǎn)所投得的地皮，將與陸家嘴子公司合作發(fā)展。該項(xiàng)目位于浦東新區(qū)世紀(jì)大道，兩幅地皮面積約8.93萬平方米(約96萬方尺)，項(xiàng)目的總建筑面積約38萬平方米(約409萬方尺，綜合單價(jià)為每方米1.2萬元，可作為興建寫字樓、酒店、商業(yè)和文化娛樂等項(xiàng)目的綜合項(xiàng)目。
據(jù)悉，有關(guān)土地是由陸家嘴公司邀請地產(chǎn)商以出標(biāo)形式參與競投。有內(nèi)地傳媒報(bào)道，和黃是次出價(jià)高于其他買家10億元以上。招標(biāo)于前日(20日)結(jié)束。
上海陸家嘴指出，雖然以上述綜合單價(jià)此計(jì)算，總成交價(jià)約45.6億元，但總成交價(jià)最終需按照政府最終核準(zhǔn)的規(guī)劃建筑面積計(jì)算。該地皮將在07年底交地，估計(jì)于08年動(dòng)工。
根據(jù)資料顯示，長和系今年曾購入上海閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)商住地皮，地皮面積約279萬方尺。雖然上半年內(nèi)地實(shí)施宏觀調(diào)控措施，令當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場降溫，但沒有減少長和系在內(nèi)地?cái)U(kuò)展版圖意欲。以首9個(gè)月來說，長和系透過在招商會(huì)上吸納不少地皮，分別分布于長春、長沙、武漢、成都、重慶、天津、北京、上海等，涉及投資額逾100億元。據(jù)悉，李嘉誠亦與其次子電盈(008)主席李澤楷親自到海南省視察，希望進(jìn)軍海南房地產(chǎn)市場，相信李嘉誠在內(nèi)地房地產(chǎn)市場的版圖會(huì)逐漸擴(kuò)大。
