中新網(wǎng)10月31日電 據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道，水龍頭打開(kāi)幾分鐘房間地板開(kāi)始往上冒水，熱水器裝到了洗手間的門(mén)口，馬桶可以不費(fèi)力地用手拉掉。29日，左安門(mén)外“10AM-新坐標(biāo)”樓盤(pán)的業(yè)主們?cè)谑辗咳瞻l(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)了嚴(yán)重的裝修質(zhì)量問(wèn)題，加上對(duì)開(kāi)發(fā)商的發(fā)房程序的質(zhì)疑，大量業(yè)主拒絕收房，并一度與售房人員發(fā)生肢體沖突。
交房程序引發(fā)業(yè)主質(zhì)疑
“10AM-新坐標(biāo)”樓盤(pán)位于南二環(huán)左安門(mén)橋東南角，由北京龍洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)。29日是這個(gè)精裝小戶(hù)型為主的樓盤(pán)連續(xù)第四個(gè)交房日。此前，業(yè)主們已按合同交完購(gòu)房款，當(dāng)天是來(lái)拿鑰匙辦入住手續(xù)。
交房在上午9點(diǎn)左右開(kāi)始，但開(kāi)始沒(méi)多久，前來(lái)收房的業(yè)主就與售樓人員發(fā)生沖突�！八麄円覀兿冉磺逅械亩愘M(fèi)，辦完所有入住手續(xù)，才給我們臨時(shí)出入證和房間鑰匙去看房�！币幻皝�(lái)收房的業(yè)主說(shuō)，“我們提出先看房驗(yàn)收再辦手續(xù)，但售樓處的保安把著大樓的所有進(jìn)出口，不辦手續(xù)就不準(zhǔn)進(jìn)�！贝蟛糠謽I(yè)主對(duì)此表示不可接受，“買(mǎi)房子也是買(mǎi)東西，怎么也得讓我們先看看房子的質(zhì)量吧？”一名劉姓業(yè)主說(shuō)。
上百名業(yè)主隨后在售樓處門(mén)口聚集，要求開(kāi)發(fā)商對(duì)上述問(wèn)題作出解釋。在未得到答復(fù)后，業(yè)主們力圖沖進(jìn)售樓大廳找開(kāi)發(fā)商論理，但隨即遭到現(xiàn)場(chǎng)保安阻攔，雙方發(fā)生肢體沖突。在警方干預(yù)后，雙方?jīng)_突才于中午12點(diǎn)左右平息，但售樓處交房工作隨后進(jìn)入暫停狀態(tài)。
新房裝修存在諸多問(wèn)題
隨后，房間裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)一步激怒了業(yè)主。辦完手續(xù)的部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)，已交付使用的房間存在不同程度的裝修質(zhì)量問(wèn)題。當(dāng)日下午，記者在樓盤(pán)A1座1022房看到此房的地板靠近大門(mén)的位置腳踩后露出的縫隙能塞進(jìn)成人的手指，衛(wèi)生間的門(mén)不能完全打開(kāi)：熱水器安在了門(mén)背后，門(mén)半開(kāi)就會(huì)磕到熱水器的桶身，桶身上因此被人用透明膠條貼上了一塊巴掌大小的泡沫板“防磕”。最令業(yè)主孫女士惱火的是房間的下水，“上午想試試水物業(yè)說(shuō)不能試，下午要裝修他們才打開(kāi)閥門(mén)，我就打開(kāi)水龍頭洗了個(gè)手，不到5分鐘地板縫里就開(kāi)始冒水了。”下午3點(diǎn)左右，這間房大部分靠墻的地板只要一踩仍往外冒水。
當(dāng)天，記者走訪了5戶(hù)剛交付使用的房間，發(fā)現(xiàn)這些房間都存在一定問(wèn)題。A2座2203房間，靠墻固定的馬桶用手一拉就會(huì)脫落；A2座2202房跑水且管道接口錯(cuò)位；B座28樓一房則地板翹起，洗手間地面高于客廳地面。當(dāng)日趕到的許多業(yè)主隨后表示將暫停收房并向有關(guān)部門(mén)反映。
物業(yè)承諾解決問(wèn)題
全案代理此樓盤(pán)銷(xiāo)售的北京偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司銷(xiāo)售總監(jiān)于娜對(duì)記者說(shuō)，開(kāi)發(fā)商成立的精裝指揮部將解決房子存在的裝修質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于業(yè)主反映的交房程序問(wèn)題，于娜說(shuō)這是業(yè)主在利用最后的交錢(qián)機(jī)會(huì)向開(kāi)發(fā)商施壓，“先驗(yàn)房還是先交房只是個(gè)先后問(wèn)題�！庇谀确Q(chēng)，此房在交付使用前已經(jīng)通過(guò)了裝飾公司、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)以及政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，裝修是合格的。交房前開(kāi)發(fā)商和裝飾公司聯(lián)合成立了精裝指揮部，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)驗(yàn)證客戶(hù)驗(yàn)房后反饋回來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題，并責(zé)成裝飾公司解決。
樓盤(pán)物業(yè)總經(jīng)理劉曉霖是精裝指揮部總指揮，他說(shuō)，物業(yè)會(huì)站在業(yè)主一邊維護(hù)業(yè)主權(quán)益，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)的裝修質(zhì)量問(wèn)題完全由裝修公司負(fù)責(zé)，精裝指揮部會(huì)安排人手迅速檢修，直到業(yè)主滿意為止。對(duì)于這樣的解釋?zhuān)S多業(yè)主并不滿意。30日，業(yè)主孫女士告訴記者，他們將在31日上午向北京市建委反映裝修問(wèn)題。(康少見(jiàn))
